Получается при продаже дома теже условия, что и при покупке дома за мат.капитал или что-то другое?

Здравствуйте

Подскажите пожал-та ответы на следующие вопросы

1. мы брали мат.капитал на 2-го ребёнка, на строительсво дома, но это лишь одна 20-я от стоимости жилья. получается при продаже дома теже условия, что и при покупке дома за мат.капитал или что-то другое?

2. Если условия теже, то нужно придти в органы опеки обоим родителям . Возможно ли такое, чтоб пришёл один родитель ,а от другого например получить нотариальную доверенность?

Жду вашего ответа, благодарю!