Что обьязательно нужно сделать в нашем случае?

Здравствуйте, Людмила!

Да, конечно лучше оформить, чтобы квадратура дома по документам была такой же какой он сейчас фактически.

Поскольку у вас дом в собственности, то вам будет предлагать выкупную стоимость за дом по рыночным ценам + стоимость земельного участка, если он у вас в собственности.

Поскольку ваша квартира  (дом) в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с  вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.