Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продала недвижимость гражданке Ж, гражданка Ж через год продала гражданке Ш, а гражданка Ш в 2020 продала нам
Добрый день! Пришло письмо, о явки в суд, как третье лицо. Суть такова. 2 года назад мы купили недвижимость.Собственники мы с мужем.мы многодетная семья. Жильё куплено в ипотеку, вложен мат. капитал.но доли пока не выделены
Сейчас первый собственник гражданка С, объявляет себя банкротом и подаёт заявление о признании недействительным договора купли-продажи от 2016 г. Она в 2016 г. Продала недвижимость гражданке Ж, гражданка Ж через год продала гражданке Ш, а гражданка Ш в 2020 продала нам. Стоимость не занижена. Чего ждать? Чем нам это грозит?
- IMG_20221004_161400.jpg
- IMG_20221004_161406.jpg
Здравствуйте.
Вопрос на самом деле у вас непростой и вам бы желательно нанять юриста в вашем городе, чтобы помог вам в судебном заседании. Хоть договор купли-продажи и заключён в 2016 году, т.е. за сроком давности, и вы можете быть признаны добросовестным приобретателем, всё равно в банкротстве есть много «подводных камней», о которых нужно иметь ввиду при составлении отзыва на заявление о признании недействительным договора
Здравствуйте
Риск оспаривания сделки есть. Тем более время не так много прошло.
При такой цепочки сделок, вы являетесь добросовестным покупателем.
Вам нужно подготовить грамотный отзыв, желательно с юристом.
Помимо ссылки на положения о добросовестном приобретении ссылаться на ст. 167 ГК РФ
Согласно ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В вашем случае надо настаивать, чтобы суд взыскал стоимость недвижимости с гражданки Ж в денежном виде, а не возвращал имущество в конкурсную массу.