8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продала недвижимость гражданке Ж, гражданка Ж через год продала гражданке Ш, а гражданка Ш в 2020 продала нам

Добрый день! Пришло письмо, о явки в суд, как третье лицо. Суть такова. 2 года назад мы купили недвижимость.Собственники мы с мужем.мы многодетная семья. Жильё куплено в ипотеку, вложен мат. капитал.но доли не выделены

Сейчас первый собственник гражданка С, объявляет себя банкротом и подаёт заявление о признании недействительным договора купли-продажи от 2016 г. Она в 2016 г. Продала недвижимость гражданке Ж, гражданка Ж через год продала гражданке Ш, а гражданка Ш в 2020 продала нам. Цена не занижена.Чего ждать? Чем нам это грозит?

  • IMG_20221004_161400
    .jpg
  • IMG_20221004_161406
    .jpg
, Коннова Алена, г. Нижний Новгород

Алена, добрый день! 

1. Если сделку признают недействительной, то позже арбитражный управляющий обратиться с другим заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, т.е. из вашего владения.

2. Вам необходимо как третье лицо предоставить отзыв на заявление, а в случае если  будет подано заявление об истребовании из чужого незаконного владения, то подать встречное о признании добросовестным приобретателем  (см. ст. 302 ГК РФ)

3. Если вам требуется более подробный разбор ситуации, обращайтесь в чат.

С уважением, 
юрист Квон Дмитрий Викторович. 

0
0
0
0
Коннова Алена
Коннова Алена
Клиент, г. Нижний Новгород
Дмитрий, добрый день! У меня в голове не укладывается. Реально, могут забрать недвижимость у многодетной добросовестной семьи и отдать ее, на списание долгов человеку, про которого я первый раз в жизни слышу

 У меня в голове не укладывается.

1. Сложно понять, но таков закон. 

Реально, могут забрать недвижимость у многодетной добросовестной семьи и отдать ее, на списание долгов человеку, про которого я первый раз в жизни слышу

2. Многодетность  в данном случае не имеет никакого юридического значения. 

2.1. РАнее отметил, что если сделку признают недействительной, то будет реституция, т.е. возврат имущества в пользу банкротства в конкурсную массу.  Затем в силу ст. 301 ГК РФ управляющий  заявит об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры, приобретенной в браке?
Я собственник квартиры, покупал её просто как недвижимость, нахожусь в браке, супруга о ней не знает, сейчас мне надо её продать, потребуется ли мне согласие супруги о продаже квартиры?
, вопрос №4970667, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли начисление НДФЛ при продаже наследственного дома?
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году. В 2025 году продала дом за 3млн. руб и купила квартиру за 3,350 млн руб. А 1/2долю квартиры подарила своему сыну. В феврале 2026 заполнила с помощью бухгалтера налоговую декларацию с вычетом в 1 млн.рублей... Налог, как сказал юрист риэлторской фирмы должен был выйти в 0 руб с учетом имущественного вычета . В апреле заглянула в личный кабинет налоговой службы и ужаснулась - начислено 650014 руб для уплаты налога. Обратилась 22.04.26 в налоговую службу с документами, что 1/2 квартиры не была продана, и доход с нее я не получала. Прошел месяц, решения мне так никто и не вынес по моему обращению. При телефонном обращении раз'янили, что налоговый вычет применен неправильно в декларации, ешо разделили на 2 об'екта недвижимости по 500 тыс. Поскольку я "никакого отношения" к 1/2квартиры, доставшейся мужу в наследство от его матери , не имею. И теперь должна заплатить недоимку 65014 руб. Раз'ясните пожалуйста- законно ли это, ведь доход с 1/2 квартиры мной не был получен, а вычет я применила взаимозачетом покупке квартиры.
, вопрос №4965117, Ирина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в ГИБДД есть запрет на регистрационные действия, а на Госуслугах — нет?
у меня запрет на рег действие получил в гаи а на госуслгов нет юридическая чистая я сообственик 2016 а запрет с 2020 как такое может быть
, вопрос №4963698, мельник виктор юрьевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже недвижимости за 900 000 рублей, если она в собственности 4 года?
Если недвижимость кадастровая стоимость 7 986 613.76. Продать за 900000 . В собственности 4 года. Будет литналог с продажи и сколько.
, вопрос №4963390, Оксана, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить сестру наследства из-за неуплаты госпошлины и как разделить долг по кредиту?
Доброго времени суток. Ситуация такого плана. Похоронила папу в 2024г.Нас 2 сестры родные, т.е.2 наследника. Документы на вступление в наследство поданы, я гос пошлину нотариусу оплачу, а вот сестра не имеет такой возможности. Платить за неё не собираюсь, отношения не те. Возможно ли через суд лишить её права наследства? Так же после смерти папы остался долг перед Сбербанком, грубо говоря 1250000руб, суд прошёл в пользу банка. Если я оплачиваю гос пошлину нотариусу, то суд не отберет по наследству недвижимость? И по истечению 3х лет если сестра не оплатит пошлину, что с её долей будет? И возможно поделить этот долг ровно по ровную, чтоб я оплатила свою половину, а она свою? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4963314, Роман, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2022