Купили квартиру первые 2 месяца были одни тарифы за коммуналку, на третий месяц подняли коммуналку в два раза

Здравствуйте, Петр.

Такие вопросы утверждаются на общем собрании собственников многоквартирного дома, когда вам говорят, что собственники приняли такое решение, это значит, что управляющая компания собрала собрание, которые состоит из определенной части жильцов, а они уже простым большинством утвердили тарифы.

В качестве защиты вы можете сделать следующее:

1) Самый основной способ защиты это оспаривание решения собрания в суде на основании того, что не было кворума, неверно посчитано число голосов, и т.д.

Вы как собственник имеете на это право, также можете создать инициативную группу для коллективного иска (других собственников).

Однако, если вы не оспорите это решение — оно для вас будет обязательным (п. 5 ст. 46 ЖК РФ):

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Если у вас есть дополнительные вопросы можете обратиться ко мне в чат для подробной консультации (кнопка общаться в чате рядом с профилем).

Петр, добрый день!

В дополнение к ответу коллеги могу сказать, что для оперативности можно написать заявление в Прокуратуру, чтобы она более оперативно проверила процедуру принятия решения об увеличении тарифов. Можете подписать заявление всеми гражданами, кто недоволен поднятием тарифов.

Здравствуйте,

Первое, что нужно сделать, это направить запрос в саму УК на основании чего они подняли тарифы.

Запрос отправляете письменно, подаете под входящий, чтобы получить официальный ответ.

Чтобы у Вас было что указывать и на ссылаться  в жалобах в органы Прокуратуры, Жилинспекции. 

Если УК будет ссылаться на то, что увеличение тарифов было произведено на основании решения ОСС в силу ст.44 ЖК РФ, то нужно такое решение обжаловать в судебном порядке. До тех пор, пока оно не обжалование, оно действует.