Сосед по коммунальной квартире

Здравствуйте Сосед по коммунальной квартире не дает жизни Он поселился в нее раньше на 4 года,а мы купили комнату Мало того,что он .когда напьется стучит в двери и не дает спать,так еще и не разрешает ничего поставить ни в туалете,ни на кухне,только с его разрешения А если поставишь,убирает все к нам на стол и на холодильник Отказался от шторки в ванной,а теперь.когда мы повесили свою.свободно ею пользуется И на вопрос,почему,говорит,пользовался и буду пользоваться Если что сломается,говорит,что все мы должны делать Несколько раз ночью вызывали полицию Но он и при них вел себя свободно и на всех хотел плевать И полицейские говорят,что ничего сделать с ним не могут Что, если когда,что случится,тогда будут и принимать меры А на все остальные вопросы,надо подавать в суд Неужели на него никак нельзя найти кроме суда управы Мы никогда с этим не сталкивались и находимся в каком-то нелепом состоянии Обещает еще устроить нам "райскую жизнь"А так с судом не хочется сталкиваться Посоветуйте,пожалуйста,что делать Спасибо