8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

В какие инстанции нам писать о выселении и закрытии долга?

Вопрос про ЖКХ. Живу в муниципальной квартире, счета на платёжки ЖКХ разделены на 4 части, живут 5 чел.

2 части не платят за квартиру уже год и имеют задолженность. Обращался с вопросом выселения в министерство имущества. Министерство написало что вопрос решайте сами, смысла о взыскании долга в суде речи нет. Брат не платит и не работает, платить не хочет. На данный момент задолженность 13 месяцев. Подавать в суд нет смысла, проходили эту тему, все счета на банковском счете переводит в другие счета и лица.

Управляющая компания ограничели нам ресурсы, поставила заглушку в канализацию.

Вопрос законны эти действия управляющей компании,если другие платят исправно?

Что делать нам, если не платят другие и не хотят?

Если управляющая компания отказываться снимать заглушку и с другой не хотят гасить задолженность, как быть?

В какие инстанции нам писать о выселении и закрытии долга?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Ответ из департамента
, Гена, г. Москва
Екатерина Юдакова
Екатерина Юдакова
Юрист, г. Тамбов

Здравствуйте, Гена.

Уточните несколько моментов. 

Муниципальная квартира сдается жильцам в найм?

Все 5 человек являются семьей, то есть есть наниматель и члены семьи нанимателя? Кто является основным нанимателем? Или, может быть, у каждого свой договор?

Вы пишете, что 2 части не платят за квартиру уже год, то есть на жильцов муниципальной квартиры приходит общая плата за коммунальные платежи, а вы ее делите между собой?

0
0
0
0
Гена
Гена
Клиент, г. Москва
Муниципальное жилье сдается в найм, наймодатель является мама.Разделены счета по оплате ЖКХ за квартплату, в рамках одной семьи.Есть общая сумма оплаты на квартиру, управляющие компании уже сами распределяют оплату на части.
Вопрос законны эти действия управляющей компании, если другие платят исправно?

 В Вашем случае, при условии того, что другие наниматели по разделенным платежам вносят исправно платежи, УК не права, т.к. члены семьи, вносящие плату за комуслуги, являются добросовестными потребителями комуслуг:

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Что делать нам, если не платят другие и не хотят?
Если управляющая компания отказываться снимать заглушку и с другой не хотят гасить задолженность, как быть? В какие инстанции нам писать о выселении и закрытии долга?

Если неплательщики были вселены до 2004 года (год введения в действие нового Жилищного кодекса РФ), выселить даже в судебном порядке вряд ли получится. Но у вас с неплательщиками счета раздельные, соответственно, ответственность по оплате комуслуг не солидарная (когда один не платит, за него платят все остальные), а субсидиарная (у каждого своя отдельная ответственность за неуплату, и вы не отвечаете за долги друг друга). Поэтому с неплательщиками и не нужно ничего делать, это их забота, нужно разобраться с препятствиями, которые чинит УК.

Тут нужно бороться с нарушением прав жильцов управляющей компанией. Направляйте на УК жалобу в Управление жилищного надзора в своем регионе (а лучше одновременно направить еще одну в Прокуратуру). В жалобе опишите ситуацию (являетесь нанимателем наряду с..., ..., ...., исправно вносите ком. платежи по разделенному счету, однако, УК ограничивает предоставление комуслуги путем..., просим разобраться, вынести предписание устранить ограничения, привлечь виновных лиц к ответственности).

Ограничение должны устранить и привлечь УК к административной ответственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Какие могут быть последствия и как выйти из ситуации?
познакомился с девушкой в интернете, как было указанно совершеннолетней, она отправила мне свои интимные фото, после чего мы поссорились и прекратили общение. из за обиды я написал ей позже, что если она не скинет еще несколько фото, то распространю её первые фото знакомым. делать этого я не собирался и не стал. Так же не было никаких других требований с моей стороны. Через неделю ко мне домой пришли из полиции, но я в другом городе, ей оказалось 16 лет и она написала на меня заявление. Созвонился со следователем и она попросила обговорить все на следующий день и написать объяснительную с моей стороны. какие могут быть последствия и как выйти из ситуации?
, вопрос №4854156, Дима, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына, выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом
Я хочу выписаться из квартиры и оформить дарственное на сына . В квартире мы не проживали больше 8 лет. В ней жил и прописан мой брат с дочерью . За ЖКХ он не платил и поэтому в кв большой долг есть . Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына , выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом . И разделить счета.??
, вопрос №4853859, Арина, г. Вологда
Наследство
Какой правильный и эффективный алгоритм выселения квартирантов в такой ситуации?
Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация, два моих несовершеннолетних ребенка получили квартиру в наследство после смерти отца, у каждого доля 1/8. Супруга умершего получила 5/8, по истечении некоторого времени она скончалась. После ее смерти я выяснила, что эта квартира сдается в аренда уже длительное время. Установить личности проживающих в квартире не удалось . Сотрудники полиции бездействуют, а тем временем оплачиваю налог и ком. платежи. Какой правильный и эффективный алгоритм выселения квартирантов в такой ситуации? Как и кто может установить личности к которым адресовать исковое с целью выселения и возмещения ущерба?
, вопрос №4853586, Любовь, г. Тюмень
Недвижимость
Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?
Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?
, вопрос №4853567, Арина, г. Москва
Уголовное право
Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее
Здравствуйте, хочу обратиться к вам за помощью, потому что не знаю что мне делать и мне кажется, что я стала жертвой мошенников. Чуть больше недели назад меня познакомили якобы с успешным трейдером по имени Артур Царёв, который предложил мне развиваться в сфере инвестиций посредством игры на бирже. Я скачала приложение CapitalGate, открыла там брокерский счет и завела туда 250$ (usdt). Три дня подряд под руководством этого трейдера (брокера) я совершала незначительные операции с валютами и заработала на этом 10$. Далее мы совершили пробный вывод средств со счета на электронный кошелек другого приложения в сумме 20$. После чего моя сумма на брокерском счете составила 240.98$. Затем начались уговоры на взятие кредита в банке на сумму 1000.000,00 рублей, о совместном с ним бюджете мол я завожу миллион, он заводит свой и мы с 2.000.000 рублей зарабатываем 700.000 (30%) за 3 недели. Я снимаю свой миллион обратно, возвращаю в банк, он забирает свой и дальше мы умножаем капитал в размере 700.000 и он получает с этого свой процент. Идея мне не понравилась сразу, так как я уже имею долговые обязательства и брать ещё один кредит не готова, поскольку эта схема вызвала подозрение. После чего я решила закрыть этот счет и вывести свои деньги, сообщила ему о своем решении. И тут началось. Чтобы закрыть брокерский счет с маржинальным плечом, необходимо обратится с заявлением в службу поддержки о закрытии счета путем отмены маржинального плеча с указанием банков для отмены маржинального плеча, где я указала все свои банки Т-Банк, Альфа Банк, Сбербанк, ВТБ банк. После чего со мной связались через мессенджер Макс и через демонстрацию экрана попросили по очереди заходить в каждое приложение банка, якобы для того, чтобы убедиться, что мне могут закрыть это самое плечо. Причем я периодически слышала какой-то звук во время демонстрации экрана и мне показалось это подозрительным. После меня попросили зайти в Сбер бизнес и там кредитную линию обновить при демонстрации экрана. Слава богу сайт не открылся. Я завершила демонстрацию и разговор. После чего начала менять пародии во всех банках и от сайта госуслуг. Перевела со всех карт денежные средства на карту банка ВТБ поскольку в это приложение я не заходила при нем. Когда я связалась с ним вновь через пол часа после смены всех паролей. Начала задавать вопросы, как мне в итоге закрыть счет и вывести средства без этих манипуляций. Он сказал, что это невозможно. Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее. Скрин прикрепляю. И я не знаю что мне теперь делать. Он говорит о том, что если я не закрою счет и не отменю плечо- мои счета будут арестованы,буду выплачивать кредитное плечо потом вручную.и что долг может стать миллионам. И прочее. Мне очень страшно. Это правда? Или это манипуляция?? Что мне теперь делать?
, вопрос №4853389, Яна, г. Уфа
Дата обновления страницы 30.09.2022