Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расписка об оплате ипотеки родственника
Добрый день. Помогите в следующей ситуации.
Родители жены оформили на себя ипотеку на покупку квартиры, для нас. После выплаты ипотеки квартира будет переоформлена на нас договором купли продажи. Деньги на оплату списываются с карты тестя. После чего мы передаём ему аналогичную сумму наличными. Можно ли взять какую либо расписку с него в получении денежных средств в пользу получения нами квартиры, и будет ли она иметь юридическую силу.
Заранее спасибо за ответ.
Егор, на сегодняшний день квартира в собственности тестя ( и его жены, наверно) и ни Вы ни Ваша жена к квартире отношения не имеют. Если говорить о том, что бы было более надежным, и исключить в дальнейшем споры, кто и за что платил, я бы предложила на сегодня заключить с тестем предварительный договор купли -продажи квартиры.
Текст его будет в следующем: тесть обязуется после погашения ипотеки продать Вам квартиру. В обеспечение Ваши обязательств по покупке квартиры ( здесь можно и как рассрочку платежей предусмотреть) Вы и Ваша жена обязуетесь ежемесячно выплачивать некую сумму до такого-то числа.
А вот тут уже можно брать расписки на каждую сумму и это будет вполне законным способом исключить родственные споры.
Добрый день, Егор! Такие расписки вы брать можете и они будут иметь юридическую силу. Могу предложить ещё один вариант — если это устроит банк, вы сами можете оплачивать кредит внесением наличных через кассу на ссудный счёт родителей, при этом в приходном ордере вы будете указаны в качестве плательщика, а назначение платежа — погашение кредита тестя. Данные приходные ордера будут служить доказательством того, что именно вы оплачивали кредит, с указанием суммы, даты и это будет заверено подписью работника банка.
Удачи вам!