Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я и мама собираемся подавать документы в МФЦ для направления в Росреестр для регистрации земельного участка и садового дома
Здравствуйте. Я и мама собираемся подавать документы в МФЦ для направления в Росреестр для регистрации земельного участка и садового дома. Имущество получено по наследству от отца, вступили еще в 2017, но не регистрировали.
Из документов: свидетельства о наследстве, свидетельства о праве на долю пережившему супругу и соглашение о разделе. По этим документам у мамы 1/2 + 1/2 * 1/2 (3/4), у меня 1/2 * 1/2 (1/4).
При подаче в МФЦ нам сделали 6 заявлений: 3 на дом и 3 на землю. 2 от мамы и 1 от меня. Объяснили тем, что у мамы два документа на доли, у меня один.
Соответственно пошлины (2000 и 350) поделили на 2/3 от мамы и 1/3 от меня (по количеству заявлений).
Потом звонили из Росреестра и сказали, что нужно 2 заявления и пошлины делить пополам.
При очередном походе в МФЦ мне заявили, что нужно вообще каждому владельцу платить полную пошлину.
Подскажите, пожалуйста, как должна оплачиваться пошлина. Не хочется снова получить отказ.
Здравствуйте
Пошлина должна платиться от каждого заявителя.
Странно, что вы не направили документы в момент получения свидетельства о праве на наследство. Довольно быстро нотариусы это делают и все быстро проходит.
Добрый день! Вы не слушайте. что вам вам говорят на приеме в МФЦ. Текучка там большая, специалисты приема зачастую вообще не разбираются в вопросах регистрации права собственности.
Потом звонили из Росреестра и сказали, что нужно 2 заявления и пошлины делить пополам.
Регистратор вам сказал верно. У мамы 3/4 доли, у вас 1/4 на жилой дом и земельный участок. Г.п. за жилой дом 2000 на двоих, Г.п. на землю 350 р. на двоих (ст 333.33 НК РФ). Можете г.п. поделить пополам (за дом: 1000 мама и 1000 вы, за землю: 175 мама и 175 р. вы). Может заплатить соразмерно долям. То есть мама платит 1500 р., а вы 500 р. за дом; и мама — 263 р. за участок, а вы — 88 р. (в сумме не менее 350 р должно получиться) .
Есть еще ч 2 ст 333.18. НК РФ
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Но хочу вас предупредить, что на практике бывает по — разному, как регистратор посчитает нужным сделать так и будет ) В разное время платили по — разному. Иногда каждый наследник за каждую долю по 2000. Иногда 2000 делились на всех наследников. Именно так, поэтому говорю вам ориентироваться на человека в Росреестре, который проводит правовую экспертизу, а не на сотрудника приема МФЦ. Если есть контакты регистратора с ним свяжитесь и уточните что надо сделать.
