Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, хотим на материнский капитал (ребёнку 3 месяца) купить дом, в котором уже есть на меня доля. (дом моего отчима)В доме есть доля только на меня и на отчима. Это возможно? Если да, то подскажите, пожалуйста, алгоритм действий
Здравствуйте Анвар.
Порядок регулируется в соответствии с общими положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала,. можете с ними ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334e1efb84ea37/
Из статьи 7 следует, что:
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами… получившими сертификат по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
Здравствуйте, Анвар.
1.Приобрести доли у отчима Вы можете, поскольку в результате сделки будут улучшены жилищные условия семьи — п.1 ч.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2. Если право на материнский капитал возникло после рождения ребенка, которому на данный момент 3 месяца, то материнский капитал Вы можете использовать только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по целевым кредитам или займам, полученным на приобретение жилья. -см. п.6 и п.6.1 указанного выше закона.
3. поскольку в рамках договора купли-продажи будут отчуждаться доли в праве собственнсти, то в силу п.1.1 ст.42 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, сделка будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
Если да, то подскажите, пожалуйста, алгоритм действий
Если кратко, то
1. обращаетесь в банк для получения целевого жилищного кредита
2. после одобрения кредитной заявки обращаетесь к нотариусу, при этом он самостоятельно направит документы для регистрации перехода прав в Росреестр;
3. обращаетесь в ПФР с заявлением о распоряжении средств материнского капитала.
Все остальные вопросы, в том числе и более подробное обсуждение алгоритма действий возможно в рамках индивидуального консультирования вчате
С учетом моего первого ответа выше далее:
Порядок распоряжения средствами материнского капитала регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», можете с ним ознакомиться полностью здесь:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/
Из Постановления следует, что:
Услуга предоставляется в порядке предусмотренном положениями Постановления Правления Пенсионного фонда РФ от 24 июня 2019 года N 364п «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» полностью с его положениями можете ознакомиться пройдя по этой ссылке:https://docs.cntd.ru/document/560596209
Из административного регламента следует, что:
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моих предыдущих ответов выше далее:
Т.е. как следует из положений приведенных ранее выше Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ и его Статьи 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», и Постановления Правления Пенсионного фонда РФ от 24 июня 2019 года N 364п «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала», право распоряжения его средствами у Вас на указанные цели имеется.
Полный алгоритм действий размещен по следующей официальной ссылке Пенсионного фонда РФ:
Т.е. необходимо подать заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда, указать в заявлении сведения согласно договору купли-продажи прошедшему государственную регистрацию, а также о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение получившего сертификат, и его супруга.
Что касается этого вопроса:
Это не запрещено при соблюдении некоторых условий, таких например как то, что условие приобретения доли в праве собственности, когда доля является изолированным жилым помещением.
Дополнительно можете также ознакомиться с разъяснениями по следующим ссылкам:
https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/28868/
pfr.gov.ru/branches/tomsk/news~2021/04/20/223198
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».