Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
104 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Договор аренды жилья

Здравствуйте.Моя мама сдала квартиру принадлежащую её бывшему мужу(по его согласию),получала оплату за неё сама,но я не знаю,официально она её сдавала или нет.Мама умерла,мой отец(её бывший муж),доверил мне заниматься этим,я получаю деньги,кормлю отца и оплачиваю его долги за эту квартиру.у арендаторов есть лист,где описывается сумма оплаты и дата,там я ставлю свою подпись,но она никем не заверена.Других документов у мамы я не нашла,кроме самих документов на эту квартиру,которой являюсь единственной наследницей.Мой отец ничего не помнит,т.к. выпивает.И так же в силу этого он не даст мне официально оформить доверенность на меня,т.к. во всём ждёт подвоха и вообще ему не до этого.Что мне сделать в данной ситуации,я не очень доверяю арендаторам,боюсь за имущество.Могу ли я сама оформить договор что для этого надо и кто поможет?

14 Января 2014, 04:41, вопрос №341428 Ольга, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 21.07.2017 мы ответили на 782 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Бутырская Алена

    Ольга!

    В настоящее время из предоставленной Вами информации я не вижу правовых оснований распоряжаться этой квартирой. То есть, квартира -собственность вашего отца. Он, как я поняла, никаких договоров с нанимателями не заключал. Вы без доверенности договор с ними заключить не можете.

    Ваше утверждение, что Вы-наследница не совсем верно. Так как Ваш отец в любое время может завещать свое имущество кому угодно. Кроме того, он в любой момент может его продать. Есть конечно масса нюансов, но из описаной Вами истории их не прослеживается.

    Полагаю, что Вы можете заключить договор найма с отцом, в котором прописать, что Вы имеете право сдавать квартиру в поднайм. Тогда у Вас будет право заключить с «квартирантами» договор поднайма жилого помещения, в котором Вы сможете прописать все условия, в том числе ответственность за порчу имущества.

    14 Января 2014, 07:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петин Дмитрий
    Петин Дмитрий
    Юрист, г. Энгельс
    • 3647ответов
    • 1088отзывов

    Добрый день.

    Без доверенности от собственника вы ничего самостоятельно делать не имеете права.

    У вас только один выход либо получать доверенность либо добиваться передачи квартиры в вашу собственность.

    14 Января 2014, 07:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats