Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не можем оформить земельный участок
Добрый день !
Суть проблемы в следующем: В 2003 году мы приобрели земельный участок , но оформить с владельцем земельный участок так и не успели ! Он передал нам пакет документов :
Свидетельство на право собственности на землю , садоводческую книжку ! В данный момент владелец живет в Баку ( Азербайджан ) каким образом можно зарегистрировать дачный участок ? Слышал что он может отправить доверенность на право продажи земельного участка , так ли это ? Какая форма , и где это можно сделать ? И если он не является гражданином РФ , нужно ли доверенность регистрировать в посольстве ?
Здравствуйте! Если между вами была заключена сделка в надлежащей форме ( простая письменная форма) с соблюдением всех требований ГК РФ, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о регистрации перехода права на земельный участок в соответствии со ст.165 ГК РФ ( случай уклоненияодной из сторон от регистрации сделки). Но такое уклонение нужно доказать, например отправить продавцу заказное письмо с уведомлением, на последнее извесное место жиельства с предложением о регистрации сделки. Поскольку он не явиться на регситрацию, это и будет доказательством его уклонения.
Другие случаи не рассматриваю, поскольку в вашем ВАШЕМ ВОПРОСЕ ВЫ УКАЗЫВАЕТЕ ЧТО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК УЖЕ ПРИОБРЕЛИ.