Здравствуйте,если иппотека приобретена вне брака но выплачивается в браке,но оплачиваю я все платежи,имеет ли муж право на долю?
Добрый день. Квартира, купленная заемщиком до официальной регистрации отношений, по закону принадлежит только ему, и второй супруг (супруга) не может в соответствии с законом претендовать на эту жилплощадь в целом или на какую-либо ее часть. Если моя консультация оказалась для Вас полезной оцените ее пожалуйста. Если остались дополнительные вопросы, то обращайтесь. Отвечу. Заранее благодарю.
Если ипотечные платежи выплачиваются в период брака, то супруг при желании вправе будет претендовать при разделе имущества на половину данных выплат, осуществленных в период брака, т.к. по смыслу ст. 34 и ст. 39 СК РФ к общему совместному имуществу относятся полученные супругами в период брака доходы (в т.ч. от трудовой деятельности), а также выплачиваемые в период брака долги.
Супруг вправе при разделе имущества требовать выплаты половины оплаченных в период брака ипотечных платежей.
В этом случае каждый из них приобретает статут созаемщика по договору и право собственности на определенную долю. При этом доля каждого из супругов – индивидуальная собственность для сторон (ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Если моя консультация оказалась для Вас полезной оцените ее пожалуйста. Заранее благодарю.