Есть ли такая судебная практика у СБ?

- Супруги в 2013 г. заключили со СБ кредитный договор (ипотека) для покупки дома.

Супруг – титульный созаемщик. Супруга – созаемщик.

В п.1.1. кредитного договора (ипотеки) установлено, что титульный созаемщик (супруг) совершает все необходимые действия, связанные с обслуживанием кредита. Также в п.1.2. кредитного договора (ипотеки) указано, что от лица созаемщиков обязательства исполняет титульный созаемщик (супруг).

С учетом указанных положений договора на имя Титульного созаемщика (супруга) открыт счет, с которого производится погашение кредита, уплата процентов и неустоек (п.4.5. кредитного договора).

ВОПРОС: может ли супруга (созаемщик) без доверенности Титульного созаемщика, на имя которого открыт счет для погашения кредита, совершать самостоятельно (без доверенности Титульного созаемщика) операции по данному счету, связанные с платежами по погашению кредита или ей требуется оформить доверенность от супруга – Титульного созаемщика?

_________________________________________________

- Супруги заключили со СБ кредитный договор (ипотека) для покупки дома.

Супруг – Титульный созаемщик. Супруга – созаемщик.

Дом был приобретен и по условиям ипотечного договора зарегистрирован в общую долевую собственность супругов (по 1/2 доли каждому).

В последующем супруги расторгли брак. В купленном в ипотеку доме осталась проживать только супруга.

Бывший супруг – Титульный созаемщик, на имя которого открыт счет, с которого производится погашение кредита, перестал осуществлять платежи в погашение кредита.

Бывшая супруга готова погашать кредит полностью, для этого у нее имеются финансовые возможности, но при этом ей нужно стать полным собственником дома. Она также готова предоставить банку кандидата на нового созаемщика (вместо бывшего супруга).

ВОПРОС 1: Как это может быть оформлено?

ВОПРОС 2: Если банк согласится на такое изменение договора займа (бывшая супруга становится Титульным созаемщиком + в договор «входит» новый созаемщик), но бывший супруг не согласится, то возможно ли такое изменение в судебном порядке?

Можно ли в судебном порядке не только переоформить полностью кредит на бывшую супругу, но и собственность на дом? Есть ли такая судебная практика у СБ? В противном случае получится, что бывшая супруга примет полностью на себя выплату кредита, но останется собственником только ½ доли.

ВОПРОС 3: Если по каким-то причинам не получиться осуществить вышеизложенный вариант, то возможно ли разделение оформленного на бывшего супруга – Титульного созаемщика счета, с которого производится погашение кредита, то есть чтобы бывшая супруга сама могла погасать половину кредита за свою часть собственности?

Если банк будет согласен на такой вариант, а бывший супруг – в настоящее время Титульный созаемщик, не согласится, то возможно ли такое разделение счета, т.е.изменение кредитного договора, в судебном порядке? Есть ли такая судебная практика у СБ?