Доброй ночи! У меня вопрос... купили земельный участок под строительство складского помещения без обременения. При земельных работах задели подземный кабель ВЛ, принадлеж. частному лицу. Я, как собственник участка не имел представлений о нахождении ВЛ на моем участке. Владелец ВЛ требует ремонт за мой счет! В праве ли я требовать чтобы с моего участка вообще убрали эти линии? Заранее спасибо!
Отсутствие в документах на земельный участок обременений в виде охранных зон инженерных коммуникаций еще не означает незаконность их нахождения на земельном участке.
Если Вы хотите избавиться от ВЛ на своем участке или сместить их в другое место, то есть ряд вариантов:
1 вариант: «Если Вы признаете законность нахождения ВЛ на своем участке», то Вы должны получить технические условия на вынос ВЛ у собственника ВЛ, провести проектно-изыскательские и затем строительно-монтажные работы. При этом все затраты несете сами, в том числе на закупку материалов.
2 вариант: «Если Вы не признаете законность нахождения ВЛ на своем участке», то обращаетесь в суд с соответствующим заявлением и суд вынесет решение относительно законности нахождения ВЛ на Вашем участке. Если незаконно, то собственник ВЛ должен демонтировать ВЛ, а если законно, то у Вас есть вариант 1.
Полную картину относительно наличия обременений в виде охранных зон подземных коммуникаций даст актуальная топосъемка. Возможно, кроме этой ВЛ есть еще и другие сюрпризы скрытые от глаз.
