В этом случае образуется новый участок, которому присваивают новый кадастровый номер. Срок владения начинается заново. Поэтому у вас возникает обязанность по налогу, так как продали раньше 5 лет.
Но если при продаже доход не превысил 1 млн.руб., налог все равно платить не будете, декларация не нужна. Но чтобы эта схема сработала, цена в договоре не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
продал. Вопрос: надо ли мне платить налог с 0,5 га, если собственность на весь участок с 2014г
Сергей, добрый день! Да, в описанной ситуации полученный от продажи вновь образованного участка доход подлежит налогообложению поскольку находился в собственности менее минимального срока. Из-за межевания у Вас возник новый объект права срок владения по которому исчисляется с даты регистрации права. Конкретно по цифрам надо смотреть стоимость покупки, цену продажи, кадастровую стоимость
Добрый день. Написала запрос в фнс, чтобы узнать ставку налога на апартаменты по адресу Москва, ул. Новоостаповская д.20. Хотела понять, ставка 0,5% или 2%. Получила вот такой ответ от фнс:
«Согласно Закону г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество
физических лиц» (далее - Закон) в отношении прочих объектов налогообложения, ставка налога определена в размере 0,5 процента кадастровой стоимости
объекта налогообложения.
В случае, если объект налогообложения включен B перечень,
определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса
составляет 1,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения,
расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с
пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем
вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, уплачивают налог в размере, определяемом
в соответствии с порядком, установленным частью 7 статьи 4 Закона, при условии,
что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим
условиям:
1) нежилое помещение расположено в здании, включенном в реестр
апартаментов. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются
Правительством Москвы;
2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров;
3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения
по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не
менее 100000 рублей;
4) нежилое помещение не является местом нахождения организации;
5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком
предпринимательской деятельности.
При этом здание подлежит включению в реестр апартаментов на
основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам,
Оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания.
Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы.
Одновременно сообщаем, в соответствии со статьей 408 Кодекса сумма
налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода
(календарного года).
Для всех имущественных налогов установлен единый срок уплаты - не
позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом
(календарным годом), в составе единого налогового платежа».
По сути прислали выписку из законодательства вместо ответа на вопрос.
Правильно ли я понимаю, что ставка 0,5%?
, вопрос №5006000, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Являюсь студенткой 2 курса. В апреле-мае получала дополнительное (профессиональное обучение), которое нам предоставил университет. Параллельно мы вступили в РСО (российские студенческие отряды). Изначально нам сказали, что образование бесплатное и предоставляется за счет государственного гранта (Постановление Правительства РФ номер 876).Однако по условию, мы должны будем отработать свое дополнительное образование 2 месяца, так срок нашего обучения составлял 2 месяца.То есть как такового контракта о каком-то целевом образовании мы естественно не подписывали. По условиям нам предоставили несколько организаций на выбор, где мы будем должны отработать. Мы хотели приехать сюда с целью закрыть учебную практику от университета и параллельно отработать свое проф обучение (мы учились на делопроизводителей). Сроки моей учебной практики составляют 2 недели (с 22 июня по 5 июля). Я нахожусь в этой организации с 22 июня, однако трудоустроена с 29 числа. Условия труда здесь просто ужасные (график 6-1, 12 часовая смена с неоплачиваемыми переработками). Я захотела уволиться, на что мне сказали, что мою учебную практику в таком случае мне не закроют, на вопрос почему, мне сказали, что моя учебная практика не закроется, пока я не отработаю делопроизводство, так как такие сроки установила организация. На мои вопросы о том, что будет в случае, если я все равно уволюсь, мне сказали, что практику мне не закроют (хотя все печати и подписи мне уже проставили задним числом) напишут на меня плохую характеристику, что может повлечь отчисление из универа (хотя не понимаю, как мое дополнительное образование влияет на мое основное образование). В связи с этим мне приходится здесь находится. Подскажите пожалуйста, могу ли я уволиться после 12 июля (так как с момента моего трудоустройства как раз пройдет 2 недели- срок моей практики) и пройти практику в другой организации и не отрабатывать свою дополнительную специальность. Общалась со своим куратором из универа по поводу смены места практики, она сказала, что приказ уже подписан и она не может его поменять, хотя все говорят, что приказ спокойно можно изменить. Хотела также уточнить, что организатор нашего проф обучения, ссылается на то, что они ответственны за наше трудоустройство и что это закреплено в уставе РСО (хотя я читала его, там не было ни слова об обязательной отработке), также она ссылается на согласия, которые мы подписывали: согласие на обработку персональных данных, согласие на распространение персональных данных и бланк вступления рсо (ни в одном из них также нет ни слова про 2-месячную отработку). Хотела добавить, что сертификат по окончании доп.образования по делопроизводству нам уже вручили.
, вопрос №4998158, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.