8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать квартиру

Здравствуйте! У меня следующий вопрос: в 1999 году между моей мамой и бабушкой был заключен договор купли-продажи квартиры на условиях пожизненного содержания (теперь бабушка живет с моей мамой и мама её полностью содержит). Может ли мама сейчас продать бабушкину квартиру? Есть еще одно обстоятельство — бабушка является инвалидом первой группы, но неедееспособной не признана, хотя по факту является таковой. Спасибо.

11 января 2014, 07:20, Ольга, г. Казань
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва

Исходя из вашего вопроса, мама и бабушка заключили договор ренты.

По сути такого договора, рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. Поэтому Плательщик ренты (ваша мама) вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Т.е. без согласия бабушки, ваша мама продать квартиру не сможет.

14 января 2014, 08:27
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли продать квартиру когда в ней прописан несовершеннолетний?
Добрый день! Я живу заграницей, уехала ещё в подростковом периоде. Мама осталась жить в России с моей старшей сестрой. С каждым годом ситуация все хуже и хуже. Я созваниваюсь с Мамой по 1-3 часов в день. У сестры сын, которого она регулярно бьет. Дома ругань. Сестра хочет забрать квартиру у Мамы. Иногда бьет и Маму-пенсионерку... Царапает ногтями и даже кусает... Мама боится идти в полицию. У сестры мол знакомые в местной полиции. Мама хочет продать квартиру (она единственный собственник, у сёстры и племянника прописка, племяннику 12 лет будет). Сестра не даёт согласие. Даже не хочет полквартиры (разменять). Хочет целую. Угрожает Маме , пока что словесно. Мама очень боится. Подскажите как можно поступить в такой ситуации, чтобы моя Мама была в безопасности. Мама ко мне приехать не может из-за визы, я ее не могу взять на свою визу пока что. Можно ли продать квартиру когда в ней прописан несовершеннолетний? Я хочу чтобы Мама была в безопасности. Спасибо большое за консультацию. Анастасия
16 января, 18:28, вопрос №2962155, Анастасия, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Можно ли продать квартиру и как?
Купила квартиру в доме 1971 года постройки. Жалею, квартира не нравится, но сейчас прямо продавать ее не могу и не хочу-невыгодно. Хочу спросить можно ли продать квартиру по большей цене чем покупала? через сколько лет можно так продавать? влияет ли ремонт на цену квартиры?Потому что я хочу квартиру в новом доме, хочу продать эту и докопить. Сколько лет ей нужно владеть? Какие документы надо на нее получить? сейчас у меня на руках только выписка из егрн и договор купли-продажи.
27 ноября 2020, 11:08, вопрос №2921894, Антон, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Можно ли продать квартиру, не имея договора дарения и не вступая в наследство?
Есть квартира, которую решили продать. Квартира по договору дарения поделена между 3-мя братьями. Один из них умер, его договор дарения утерян. У умершего есть жена и дочь, которые хотят отказаться от своей доли денежных средств с продажи квартиры. Можно ли продать квартиру, не имея договора дарения и не вступая в наследство, написав заявление отказ от денег?
30 ноября 2018, 12:21, вопрос №2183936, Наталья, г. Нижний Новгород
1 ответ
Недвижимость
Можно ли продать квартиру до истечения 6 месяцев, если один из собственников умер?
Ситуация такая. Квартира принадлежит 2 собственникам - брату и сестре. Квартиру они хотят продать. Нашли покупателя, сейчас он занимается оформлением ипотеки. Сестра живет далеко и выслала доверенность брату на продажу квартиры. Сегодня эта сестра умерла. У нее наследники - два сына. Вопрос: Можно ли продать квартиру сейчас, если оба наследника не будут против или нужно обязательно выждать 6 месяцев? Долго искали покупателя, не хочется его терять.
04 июня 2018, 10:43, вопрос №2015426, Андрей, г. Кемерово
5 ответов
Недвижимость
Можно ли продать квартиру, если она приобретена в кредит, но нет записи об обременении?
Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, которая находится в общей совместной собственности с мужем и куплена в ноябре 2012 года. Недвижимость приобретена в кредит "Приобретение готового жилья", но в свидетельстве о ГРП в графе существующие ограничения права сделана запись "не зарегистрировано". Могу ли продать квартиру без каких-либо проблем, если в кредитном договоре указана квартира и в замен хочу купить другую недвижимость? Но есть еще один вопрос. У мужа имеется задолженность в том же банке по кредитной карте. Он не платил около года, и сейчас приходят письма и поступают звонки. И в этом случае можно ли продать квартиру и не арестуют ли ее?
28 июля 2015, 15:54, вопрос №921732, Альфия, г. Уфа
4 ответа
Дата обновления страницы 14.01.2014