Добрый день!
Я приобрел участок, но на моей меже стоит гараж соседа. Он утверждает, что у него есть согласие бывшего собственника. Могу ли я подать иск на незаконное размещение гаража на моей меже ( отступ от межи 1 м)
Максим, добрый день!
Безусловно! Вы как собственник земельного участка имеете полное право требовать освободить его от посторонних предметов.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы, требующие уточнения, а также, если Вам нужна другая юридическая консультация или подготовка документов, то Вы можете написать мне в чат на сервисе «Правовед.ру» по ссылке pravoved.ru/lawyer/2556073/ и нажать «общаться в чате».
Дополнительные юридические услуги оказываются на платной основе по договоренности.
Хорошего дня и успехов!
С уважением, Григорий Ахмедов!
Добрый день!
Да, Вы имеете право обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Иск по определению границ земель должен быть подан в районный суд по месту нахождения земельного участка. Об этом имеется отдельное правило об исключительной подсудности – статья 30 ГПК РФ.
К исковому заявлению необходимо приложить копию свидетельства права собственности на землю, заключение инженера, кадастровый паспорт.
Госпошлина составляет 300 руб.
С уважением,
юрист
Гулько Александр Владимирович
Если гараж частично находится на Вашей территории, тогда границы земельного участка нарушены. Даже, если отступ в 1 м. Смотря чего Вы хотите добиться. Если хотите, чтобы сосед привёл всё в соответствие с кадастровым паспортом и проектом межевания, если он есть, тогда нужно обращаться в суд. Только в таком случае ему нужно сносить часть гаража, которая находится на Вашем участке, или платить Вам аренду за этот 1 метр.
Отступ на Вашу землю — это и есть нарушение границ земельного участка. Границы чётко определены и их может проверить кадастровый инженер.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
гараж заходит на ваш участок?