8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата и возврат налога при продаже квартиры

доброе время суток! В 2013 году продала квартиру ( в собственности менее 3 лет) и тут же купила квартиру меньшей стоимости Продала за 2 600 000 руб а купила за 1 900 000. Должна ли я платить подоходный налог или мне положен налоговый вычет? Если только налоговый вычет,то что делать если в налоговой мне отказывают, т.е. требуют заплатить налог, а потом получать налоговый вычет?

10 января 2014, 15:34, Елена, г. Челябинск
Алексей Зацепин
Алексей Зацепин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена! Доходы от продажи квартиры в суме 2,6 млн.руб. Вы можете уменьшить на расходы по ее приобретению. Если расходов не было или они меньше 1 млн.руб., то можете применить вычет в сумме 1 млн.руб. Кроме того, если Вы оформили право собственности на новую квартиру в 2013 году (или получили акт приема передачи квартиры, приобретаемой по договору долевого участия), то имеете право на имущественный вычет в связи с приобретением жилья в сумме 1, 9 млн. руб. (если, конечно, ранее его не использовали). Соответственно платить налог за 2013 год не придется.

Если право собственности на новую квартиру (акт приема-передачи по ДДУ) оформлены в 2014 году, то имущественный вычет при покупке квартиры Вы можете применить к доходам, полученным в 2014 году.

Если хотите более подробных разъяснений, уточните следующее:

— есть ли у Вас документы, подтверждающие расходы на приобретение проданной квартиры и какова их сумма;

— когда оформлены документы на новую квартиру;

— заявляли ли Вы ранее вычет в связи с расходами на покупку жилья?

С уважением!

13 января 2014, 17:53
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли у нотариуса оформить наследство на маму только на карточку банка и возврат налога?
Добрый день, папа умер 24 ноября 2019 года. Ему должны были вот вот вернуть излишне уплаченный транспортный налог, но узнав, что он умер, отказали в этом. Я как дочь, подала исковое заявление в суд. Мне сказали, что нужно получить справку у нотариуса об открытии дела наследства. Это все понятно. Но мы с сестрой хотим отказаться от наследства, чтобы только мама на себя оформила и все. Тем более наследства то нет, кроме остатка на банковской карте. Дак вот вопрос первый, можно ли мне открыть на себя дело о наследстве, а когда суд удовлетворит иск, то перечислит возврат налога маме. И второй вопрос можно ли у нотариуса не оформлять наследство маме на квартиру, чтоб не платить ничего за это. Она собственник один, квартира выдавалась на заводе, да, приобретена в браке. Но зачем ей оформлять на нее наследство, присем мы откажемся от этого, если и так это каартира ее, и никто не сможет на нее оформить права. После ухода мамы, она все равно останется нам с сестрой. Можно ли у нотариуса оформить наследство на маму только на карточку банка и возврат налога?
21 января 2020, 15:12, вопрос №2654934, Евгения, г. Екатеринбург
1 ответ
Налоговое право
Как сделать декларацию на возврат налога на квартиру, полученную по переселению из ветхого жилья?
Здравствуйте! Могу ли я сделать декларацию на возврат налога на квартиру которую получили по переселению ветхого жилья со своей доплатой? И какие документы нужны?
11 декабря 2018, 14:06, вопрос №2195354, Анна, г. Березники
1 ответ
Налоговое право
Как будет учитываться возврат налога на квартиру и на проценты?
Здравствуйте!Приобрели квартиру с супругом в долевке в ипотеку,квартира стоит 1000000 .Как будет учитываться возврат налога на квартиру и на проценты , если право собственности на двоих? Можно ли на одного делать вычет? Я сейчас нахожусь в декретном отпуске, а муж ИП
22 февраля 2018, 15:00, вопрос №1917050, Любовь, г. Барнаул
2 ответа
Налоговое право
При продаже надо ли платить 13% налог, если у меня доверенность от мамы и брата на продажу квартиры?
У меня доверенность от мамы и брата на продажу квартиры. При продаже не надо будет платить 13%. В собственности у них квартира по1/2, давно в собственности(более 15 лет). Просто они уже пенсионеры и попросили меня помочь им продать квартиру, деньги от продажи их.
15 ноября 2017, 05:42, вопрос №1812752, Елена, г. Самара
1 ответ
Налоговое право
Когда я могу подавать документы на возврат налога за квартиру?
Подскажите, 5 мая 2016 приобрела квартиру, с 19 декабря 2016 ушла в декрет, когда могу подавать документы на возврат налога за квартиру?
06 сентября 2017, 06:35, вопрос №1744073, Ирина, г. Нижний Новгород
1 ответ
Дата обновления страницы 13.01.2014