Здравствуйте. Разводимся с мужем.до брака была у меня квартира.муж своего жилья не имел .в браке продаю квартиру и покупаю на эти деньги дом.муж пишет отказ от него.при разводе он может претендовать на часть дома?
Если в суде подтвердите что дом куплен именно на деньги от продажи вашей недвижимости то он не сможет претендовать.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Добрый день, Ирина
В соответствии со ст.36 Семейного Кодекса
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому если вы докажите, что новая квартира была куплена на деньги от продажи старой, то новая делиться не будет (кроме случая, если новая дороже, тогда разница будет делиться).
Но не понятно, что был за отказ, он может поменять ситуацию, но вряд ли критично
Здравствуйте, Ирина! В соответствии с абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
То есть в случае судебного спора для исключения риска наделения его судом долей Вам придется доказать, что дом Вы приобрели на деньги, полученные до заключения брака, а своих денег у него не было и, следовательно, он не вложил своих денег в покупку нового жилья, а вся сумма была получена в результате продажи Вашей «добрачной» квартиры.
Если Вам потребуется более подробная консультация или составление документа, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате платные. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
