Здравствуйте.У меня есть дом и участок,которые были оформлены до вступления в брак.Сейчас там прописаны мой сын и бывшая жена.Могу ли я оформить дарственную на свою маму вместе с прописанными?
Здравствуйте, Павел,
Да, можете как собственник свободно распоряжаться своим имуществом и подарить маме, оформить договор дарения ( ст.572 ГК РФ)
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Можете! Вы собственник. Вот, что говорит гражданское законодательство, а конкретно:
ГК РФ ст.209
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Указанные Вами обстоятельства не препятствуют заключить Вам договор дарения.
Подробная консультация, составление необходимых документов возможно в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.
С уважением.
Здравствуйте, подарить квартиру, если в ней зарегистрированы граждане и при этом они не имеют прав собственности на нее, можно. Законодательство даже не предусматривает никаких регламентов относительно несовершеннолетних прописанных лиц. Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Если он захочет подарить или продать квартиру, а в ней прописаны третьи лица, то он может осуществить сделку. Выписывать зарегистрированных лиц можно как до подписания договора дарения, так и после.
С ув. Фурдуй А. Ю.
