Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, могу ли я отказаться от соглашения о расторжении договора купли-продажи?
Здравствуйте ! Такой вопрос. По договору купли-продажи купил у физ лица квартиру в ипотеку с моей стороны, она заложена банку. Оплату продавец получил. Квартира меня устраивает. Потом, ....по глупости ....(не буду вдаваться в тонкости) я подписал соглашение о расторжении договора купли-продажи, по которому обязался вернуть квартиру продавцу, а он мне деньги. Сейчас передумал это делать, хочу оставить квартиру себе. В регистрацию оно не подавалось. Банк согласие давать на расторжение не хочет. Продавец естественно не хочет подписывать соглашение о расторжении соглашения о расторжении договора (извините за тавтологию). Подскажите пожалуйста, могу ли я отказаться от соглашения о расторжении договора купли-продажи? В самом соглашении ни про возможность отказа, ни про запрет на отказ ничего не сказано. Спасибо !
Дмитрий, если инициатором выступает один из партнеров, прекратить отношения можно только с соблюдением правил и условий гл. 29 ГК РФ.
Если по соглашению продавец расторгать договор отказывается, то вам только через суд.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.........
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
К сожалению, после его подписания в одностороннем порядке изменить его условия нельзя, это возможно только по взаимному согласию сторон. Такое разъяснение дано в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2. То есть вы, подписав соглашение о расторжении трудового договора, в одностороннем порядке отказаться от достигнутой ранее совместной договоренности не можете.