8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько безопасно покупать такую квартиру?

Собираюсь приобрести новостройку от застройщика. Менеджер сказал, дословно: «Экскскроу счета у нас в этих домах нет, мы являемся залоговым обьектом СНГБ, соответсвенно ипотека только через СНГБ, и ВТБ по трехстороннему соглашению». Насколько безопасно покупать такую квартиру? Дом сдаётся в 1 квартале 2024 г.

, Амрах, г. Москва
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Амрах!

Если дом сдается в 1 квартале 2024 года, то такую квартиру купить можно но только по полной стоимости. Для этого Вам надо предоставить застройщику документы о том что Вы приобретаете жилье именно в этом доме.Соответственно если квартира является залоговым объектом, то Вы вправе требовать выписку с банка и предоставить ее застройщику. Такую квартиру покупать не стоит так как ее будет сложно продать по рыночной стоимости.

0
0
0
0
Ольга Сафина
Ольга Сафина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Амрах!
Я рекомендую Вам запросить у застройщика копию разрешения на строительство и проект трехстороннего соглашения, изучить их — а затем решать, стоит ли рассматривать данный объект для приобретения. 
Если берете в ипотеку у банка ВТБ — обычно это надежный Банк и он тщательно проверяет объекты залога и будущих должников. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег?
Добрый день! Сейчас в процессе покупки квартиры. Очень спонтанно решила забронировать квартиру в ЖК подписав договор оферту и внесла 100тыс. рублей- 27.04.2024 … сейчас хочу отменить бронь, но в договоре указано о 100% невозврате средств в любом случае (договор прикрепила вложением). Насколько есть шанс вернуть хоть часть денег? Какой алгоритм действий? Как составить заявление? Сейчас майские праздники , с момента подписания прошло 6 календарных дней.
, вопрос №4106496, Юлия, г. Москва
700 ₽
Защита прав потребителей
Как в таком случае действовать?
Добрый день! Я работаю в винотеке, которая в том числе торгует крепким алкоголем и ликёрами. Вчера моё начальство обнаружило 2 бутылки ликёра и 1 бутылку пива, которые стояли просроченными на полке. Бутылка пива была просрочена на 10 дней, 2 бутылки ликёра на 2 месяца. Начальство заставило меня заплатить за эти позиции 4 с лишним тысячи рублей. Осознавая свою вину в этой ситуации и вину напарника, который так же невнимательно отнёсся к исполнению своих обязанностей, я всё же хочу разобраться в ситуации. Действительно ли продавец магазина обязан платить за просроченный товар из своего кармана? Насколько мне стало известно, если товар не был продан в срок, это относится к недополученной выгоде для работодателя. Товар в таком случае снимается с полки, но продавец не несёт ответственности за то, что не продал его в срок, это делает работодатель. Должна ли я в таком случае подавать жалобу, и если да, то куда именно? В Роспотребнадзор или Трудовую инспекцию? Я читала, что в случае подачи жалобы в Роспотребнадзор мне нужно сначала составить претензию к своему непосредственному начальству, а уже потом, если они откажутся её удовлетворить, жаловаться в более высокие инстанции. Как в таком случае действовать? Чек об оплате просроченной продукции сохранила.
, вопрос №4096857, Светлана Шестаченко, г. Псков
1200 ₽
Вопрос решен
Получение образования
Насколько обосновано такое требование?
Могут ли отказать ребенку в зачислении в 10 класс при наличии троек? Ребенок ходит в школу "не по прописке". Завуч озвучила 4 предмета, по всем из них оценка должна быть "хорошо" и выше, иначе в 10-й класс не возьмут. Насколько обосновано такое требование?
, вопрос №4105460, Дмитрий Дмитрий, г. Москва
Доверенности нотариуса
Скажите пожалуйста, на сколько это безопасно или не безопасно, делать такую доверенность?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня оформлено ИП с НДС (близкий знакомый попросил). И вот он просит, чтобы я оформила на него доверенность, чтобы он мог выполнять за меня определенные действия по бухгалтерии и прочее. Меня это насторожило. Сказала ему, что мне надо подумать. Скажите пожалуйста, на сколько это безопасно или не безопасно, делать такую доверенность?
, вопрос №4103600, Елена, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 08.09.2022