Облагается ли налогом
Добрый вечер! Хочу продать квартиру в собственности менее года за 7200000 и тут же купить таунхаус за 7600000 нужно ли мне платить налог
, Ксения, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер, Ксения! С доходов от продажи квартиры в сумме 7,2 млн.ру. Вы должны заплатить налог. Если Вы понесли расходы на приобретение квартиры, то сумма расходов уменьшает доход от ее продажи. Т.е. налог считаете с разницы между доходами от продажи квартиры и расходами на ее приобретение. Если расходов нет или они менее 1 млн.руб., то доход можно уменьшить на фиксированный вычет в сумме 1 млн. руб.
По расходам на приобретение таунхауса Вам также положен вычет в сумме 2 млн.руб. (Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32314). Если Вы оформите в собственность таунхаус в году продажи квартиры, то вычет в сумме 2 млн. руб. сможете заявить в уменьшение доходов от продажи квартиры.
Формула для расчета налога тогда будет такая:
Налог = (7, 2 млн. руб. — расходы на покупку квартиры (или 1 млн.руб, если расходов нет или они меньше 1 млн.) — 2 млн.руб.) х 13%.
Если Вам понадобится дополнительная консультация или помощь в оформлении документов, обращайтесь.
С уважением!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры?
То есть интересует возможность супруге заключать договора принимать оплату сдавать посуточно через интернет сайты и оплачивать налоги с этих сумм супруге, а не супругу при заключении такого договора.
Налог на недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Облагаются ли налогом доходы по банковским вкладам участников СВО?
Облагаются ли налогом на доходы по банковским вкладам участники СВО?
Облагается ли участник СВО контрактник налогом на доходы по вкладам банковским?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Облагаются ли налогом средства на зарплатной карте умершей сестры?
Добрый день.
Вопрос по наследству.
У меня умерла сестра, у неё была дебетовая карта зарплатная, по закону она не должна облагаться налогом, но нотариус утверждает, что в нотариальном кодексе облагается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как нанять сиделку — гражданку Киргизии без ежеквартальных отчетов и отчислений?
Здравствуйте. Хочу нанять гражданку киргизии в качестве сиделки. Трудовой договор для нее является основанием для проживания в России. Возможно ли, и если да, то как, избежать отчетов и отчислений в пенсионный фонд каждый квартал? Эта самая гражданка утверждает, что предыдущий работодатель платил только налог 13% каждый год и всë - никаких отчетов и налогов каждый квартал не было.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли отказали в едином пособии из-за учета дохода самозанятого?
Добрый день. Я оформлена по уходу за своим ребенком инвалидом. Супруг самозанятый. В сентябре продлевали единое пособие. Я посчитала доход супруга через мой налог, 8 мрот было за нужный период. Период был с 1.08.25 по 31.07.26. Пришёл отказ, так как 8 мрот не было якобы у супруга в доходе. Заказали у него справку о доходах, и как я поняла они последний месяц не посчитали. Поехала в сфр. И как мне сказали, он заплатил налог за доход июля в августе, то и доход будет считаться за август уже. Хотя в приложении мой налог стоит именно за июль. Подскажите пожалуйста, законно ли они отказали
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.