Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Облагается ли налогом

Добрый вечер! Хочу продать квартиру в собственности менее года за 7200000 и тут же купить таунхаус за 7600000 нужно ли мне платить налог

12 января 2014, 18:14, Ксения, г. Москва

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Ксения! С доходов от продажи квартиры в сумме 7,2 млн.ру. Вы должны заплатить налог. Если Вы понесли расходы на приобретение квартиры, то сумма расходов уменьшает доход от ее продажи. Т.е. налог считаете с разницы между доходами от продажи квартиры и расходами на ее приобретение. Если расходов нет или они менее 1 млн.руб., то доход можно уменьшить на фиксированный вычет в сумме 1 млн. руб.

По расходам на приобретение таунхауса Вам также положен вычет в сумме 2 млн.руб. (Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32314). Если Вы оформите в собственность таунхаус в году продажи квартиры, то вычет в сумме 2 млн. руб. сможете заявить в уменьшение доходов от продажи квартиры.

Формула для расчета налога тогда будет такая:

Налог = (7, 2 млн. руб. — расходы на покупку квартиры (или 1 млн.руб, если расходов нет или они меньше 1 млн.) — 2 млн.руб.) х 13%.

Если Вам понадобится дополнительная консультация или помощь в оформлении документов, обращайтесь.

С уважением!

12 января 2014, 18:36

Похожие вопросы

1400 ₽

Налоговое право

2 обязан ли я теперь платить налоги и в аргентине и в рф?

Доброго дня. У меня ип усн 6%, я пробыл более 183 дней В аргентине, как я понимаю, я не резидент рф уже. 1) что-то для меня как для ип платящего налог в рф, это меняет? 2) обязан ли я теперь платить налоги и в аргентине и в рф? 3) знаете ли вы , если платить разницу между налогом рф и налогом аргентины в аргентине, то какая она будет, эта разница?

Вчера в 01:29, вопрос №4093483, Кирилл Абрашкин, г. Апрелевка

4 ответа

Налоговое право

Прошу уточнить, облагается ли налогом доход с букмекерских легальных компаний через цупис?

Прошу уточнить , облагается ли налогом доход с букмекерских легальных компаний через цупис ? Кто платит налог ? И как это проверить ?

21 апреля, 23:46, вопрос №4093463, Екатерина, г. Иваново

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, я хочу продать квартиру, но я три года подрять возвращала 13% налога, в этому году был последний возврат, могу ли я продать квартиру сейчас или мне нужно ждать определённое время?

20 апреля, 06:11, вопрос №4091751, Зарема, г. Краснодар

2 ответа

700 ₽

Налоговое право

Могу ли я из суммы к уплате налога вычесть страховые взносы за 2 года (2022 и 2023)

Здравствуйте. У меня ИП на УСН 6%, без сотрудников. Страховые взносы за 2022 год заплатил в 28 декабря 2023 года (с пенями конечно же, в течение года почему-то налоговая ни разу не производила взыскание). Страховые взносы за 2023 год заплатил частями в течение марта этого года (2024). Сумма доходов за прошлый год примерно 2 млн руб. Налог к уплате примерно 120т.р. Могу ли я из суммы к уплате налога вычесть страховые взносы за 2 года (2022 и 2023). Помню, раньше можно было вычитать из суммы налога только то, что было фактически уплачено в течение налогового года. Но в прошлом году произошли какие-то изменения в правилах. Мой бухгалтер говорит, что можно так сделать. Но вот решил проверить.

19 апреля, 17:59, вопрос №4091411, Андрей, г. Краснодар

2 ответа

Налоговое право

Почему сумма облагается полностью налогом и какие законы применяются

После продажи дома , необходимо заплатить налог . Дом приобретен в браке , жена явлается титульным собственником дома . Имеется квартира приватизированная . У жены доли в квартире на момент продажи дома . жилья нет . Дом в собственности 4 года . Почему сумма облагается полностью налогом и какие законы применяются

19 апреля, 12:51, вопрос №4090956, Elena Volkova, г. Москва

3 ответа