8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Реконструкция Маткапитал

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, совсем запуталась. Хочу использовать маткапитал на реконструкцию дома(пристрой примерно 45 кв), отдала документы в архитектурный на подготовку к разрешению на строительство. По документам участок -Категория :земли населеных пунктов, вид разрешенного использования-блокированая жилая застройка , то есть он не лпх и не ижс. Могут ли возникнуть проблемы с ПФ по поводу распоряжения СМК?или главное чтоб на руках было разрешение на строительство?

, Людмила, г. Новосибирск
Ирина Сухих
Ирина Сухих
Юрист, г. Иркутск

Добрый день.

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве).

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

На строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации на земельном или на садовом участке (жилой дом, который строится на средства капитала, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок — находиться в жилой зоне) осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат).

Средства (часть средств) МСК направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 % размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ (примерно на 15 кв.м).

На осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства первоначально в сумме, не превышающей 50 % размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся владельцу сертификата на дату подачи им заявления о распоряжении:

— оригинал документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или садовым участком или право пожизненного наследуемого владения таким земельным (садовым) участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

— разрешение (или уведомление) на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства — в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;

— банковский счет с реквизитами.

На осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

— акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ;

— документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Правила распоряжения маткапитала на улучшение жилищных условия установлены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие могут быть подводные камни, в том числе если мне понадобится эту квартиру продать?
Здравствуйте! Хочу купить однушку в новостройке в ипотеку с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса. Какие могут быть подводные камни, в том числе если мне понадобится эту квартиру продать? Есть трое детей 13,11 и 7 лет.
, вопрос №4168331, Наталья, г. Сочи
Нотариат
Я хочу продать дом, какие сложности возникнут?
Здравствуйте. В браке был куплен дом с использованием маткапитала, доли разделены на двоих детей и родителей. С мужем развелись, у него ребенок в новом браке, он хочет переписать свою долю в нашем доме на него. Правомерно ли это? Я хочу продать дом, какие сложности возникнут?
, вопрос №4167592, Любовь, г. Краснокаменск
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?
Здравствуйте. В 2019 году купила квартиру в ипотеку с маткапиталом. Позднее вышла замуж. Работала в гос.организации. в 2020 году ушла в декрет, в 2023 уволена. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру? По ипотеке плачу исправно.
, вопрос №4166213, Любовь, г. Курган
Семейное право
Нужно ли получать разрешение органов опеки при продаже моей доли, если доля ребенка при этом никак не затрагивается?
Здравствуйте! Исходные данные: квартира куплена в ипотеку, за маткапитал, выделены доли, включая долю несовершеннолетнего ребенка. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продаже моей доли, если доля ребенка при этом никак не затрагивается?
, вопрос №4165978, Ольга, г. Бердск
686 ₽
Земельное право
Нужно ли регистрировать в росреестре?
Здравствуйте! Есть в собственности земля и дом, расположены в прибрежной зоне, строительство новых объектов запрещено. Дом старый и уже практически не пригоден для проживания. Подавали уведомление о начале строительства, прислали уведомление о несоответствии, обращались в суд - иск не удовлетворили. Строить нельзя. Также есть план застройки этой территории в администрации. Если делать через реконструкцию капитальный ремонт дома, как это все правильно оформить? Нужно ли регистрировать в росреестре?
, вопрос №4165367, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2022