Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть ли у меня какие-то шансы не платить НДФЛ

Добрый день. Прошу помочь в вопросе.

Владел 3/4 доли домовладениея с 2015г на основании дарения матери. Мама владела 1/4. По обоюдному согласию (мировое соглашение) в 2021г, через суд произвели раздел дома и земли и получили документы на собственность без долей, но с новыми кадастровыми номерами. Я в 21г продал домовладение, налоговая требует уплату НДФЛ 13%, мативируя тем, что срок владения анулировался и теперь считается с момента регистрации.

Раздел был по суду,

Как всётаки надо исчислять срок. Есть ли у меня какие-то шансы не платить НДФЛ.

02 сентября 2022, 17:28, Игорь, г. Москва

мировое соглашение раздел дома налоговая ндфл документы

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый день, Игорь!

Срок владения объектом при разделе дома на квартиры исчисляется с даты приобретения права на долю в доме (Письмо Министерства финансов РФ от 22.07.2016 г. № 03-04-07/43026).

Другая практика в отношении земельных участков. Считается, что при разделе земельного участка возникли новые объекты права собственности, а исходный объект прекратил свое существование (Информация ФНС России
«ФНС России разъяснила как рассчитать срок владения вновь образованным земельным участком» от 17.04.2017 г..

Поэтому в отношении квартиры налог Вы платить не должны, в отношении участка, если его оценка составляет более 1 млн., должны.

02 сентября 2022, 17:37

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, хотим купить дом за мат капитал, будут ли какие-то проблемы, если ребенок в нем уже прописан?

04 мая, 07:13, вопрос №4107142, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ?

Доброе время суток! С мужем в официальном браке с 2003 года. Квартиру купили в 2012 году в общую совместную собственность. Сейчас хотим подарить ее старшей дочери (она- моя дочь от первого брака,, не удочеренная мужем). Если в договоре я и супруг будем выступать как дарители, то дочери придется платить 13% НДФЛ от половины кадастровой стоимости квартиры или нет? И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ? Может достаточно согласия супруга на дарение, а в договоре дарения буду участвовать я и дочь?

03 мая, 09:46, вопрос №4106209, Светлана, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

03 мая, 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

Военное право

Если я подпишу новый контракт на 1 год, будут ли какие выплаты?

Здравствуйте, у меня 14.07.2024 г. Закончится контракт. Если я подпишу новый контракт на 1 год, будут ли какие выплаты?

02 мая, 13:20, вопрос №4105225, Владимир, г. Донецк

1 ответ

Недвижимость

Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

02 мая, 09:38, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь

1 ответ