Но в этом случае право собственности начнет исчисляться с даты подачи заявления о регистрации права собственности, а не с декабря 2020 года
Добрый день.
С декабря 2020 года в моей собственности находился земельный участок. Основание – договор дарения от близкого родственника (мамы).
В ноябре 2021 года произошел переход права собственности от меня к другому лицу вследствие мошеннических действий. Основание – договор купли-продажи.
Судом принято решение:
1) Признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной.
2) Прекратить право собственности этого другого лица, возвратив земельный участок в собственность мне.
3) Аннулировать из ЕГРН запись о регистрации права этого другого лица.
Решение суда вступило в силу 02.08.2022.
Для возвращения земельного участка мне в собственность я обратилась МФЦ, где мне предложили подать заявление о регистрации права собственности. Пока я это заявление не подала.
Но в этом случае право собственности начнет исчисляться с даты подачи заявления о регистрации права собственности, а не с декабря 2020 года.
В целях налогообложения сделок с имуществом, до совершения мошеннических действий с моим имуществом, я могла сделать отчуждение имущества через 3 года владения без уплаты НДФЛ со сделки.
А после подачи заявления на регистрацию права собственности на основании решения суда, это право будет исчисляться с новой даты, вследствие чего отчуждение имущества без уплаты НДФЛ со сделки я смогу осуществить только через 5 лет владения.
Вопрос: Возможно ли… есть ли практика… и как… в целях налогообложения будущих сделок признать непрерывным срок владения земельным участком с декабря 2020 года, чтобы я могла сделать отчуждение через 3 года владения земельным участком без уплаты НДФЛ со сделки?
С уважением,
Ирина
e_pretty@mail.ru
