На мое предложение чтобы он пошёл и заявил свои права на землю и вступил в договор аренды со множественностью лиц, он сказал что он ничего делать оформлять или платить не будет

Добрый день. У меня проблема такого плана. Я взял землю промышленного назначения в аренду на 49 лет. На этом участке кроме моего объекта недвижимости есть еще и объект недвижимости другого гражданина плюс большое количество незарегестрированых построек. На мое предложение чтобы он пошёл и заявил свои права на землю и вступил в договор аренды со множественностью лиц, он сказал что он ничего делать оформлять или платить не будет. Как мне быть? Я предложил им договор субаренды но он и его не хочет со мной подписывать!