Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: могу ли я провести сделку с покупкой этой квартиры в евро наличными?
Добрый день! Я - гражданин РФ и живу в Турции по ВНЖ с марта этого года. С сентября этого года буду являться налоговым НЕрезидентом в РФ . На данный момент хочу купить квартиру в Турции, но владельцем квартиры является гражданин Бельгии. Как я знаю, с марта вышло много поправок в законы РФ, касающихся налогового и валютного резиденства. Вопрос: могу ли я провести сделку с покупкой этой квартиры в евро наличными? Если нет, то какие риски есть если так сделаю и много ли судебной практики в РФ с такими случаями?
Естественно можете. Нет на данный счет никаких ограничений. Могу сделать полное развернутое правовое заключение
Добрый день.
Ограничение существует на основании Указа Президента 81 .
При этом в соответствии с разъяснением Банка РФ №2-ОР от 18.03.2022
Ограничения, содержащиеся в Указе № 81, не распространяются на сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) резидентами с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия, если: — объекты недвижимости (включая строящиеся объекты недвижимости) находятся за пределами территории Российской Федерации; — расчеты по сделкам (операциям) с такими ценными бумагами или объектами недвижимости осуществляются по счетам (вкладам), открытым резидентам в иностранных банках, иных организациях финансового рынка, расположенных за пределами территории Российской Федерации, информация о которых раскрыта резидентами налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Риски — признание операции незаконной валютной операцией с ответственностью по статье 15.25 КоАП.
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев
Здесь говорится о валютном резиденте. Вы им останетесь всегда, пока будете гражданином РФ. Не нужно путать эти понятия. Они разные. В РФ есть понятие налоговый резидент — статья 207 НК и валютный резидент — статья 1 ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле.
6) резиденты:
а) физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации;
И, для понимания, я специализируюсь исключительно в данной области, давая именно ту информацию, которая имеется в законах на сегодня. Детальный разбор возможен в рамках чата.
Коллега, Вы с Указом 81 знакомы? И с тем какие послабления по нему были приняты в части расчетов с «недружественными» нерезидентами?