Как жить отдельно от своей сестры и ее семьи?

Здравствуйте, Наталья? потребовать жилье от кого? На долю в квартире вы никакого права по закону не имеете.

Наташа! На каком основании Вы были зарегистрированы по данному адресу и каким образом собственником квартиры стал Ваш племянник?

Добрый день.

Если племянник будет продавать жилье, то Вы не будете иметь права требовать от кого то обеспечения жильем, поскольку это не предусмотрено законодательством. Более того, Вы будете подлежать выселению, если при продаже жилья не выпишитесь из данного жилого помещения уже новыми собственниками.

Поскольку у Вас нет права собственности на указанную квартиру то к сожалению права требовать предоставление другого жилья у Вас нет. Данный вопрос можно решить лишь по обоюдному согласию. 

Уважаемая Наталья,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ваш племянник является таким собственником и  вправе беспрепятственно продавать принадлежащую ему квартиру. Согласие других лиц ему не требуется. Вы проживаете в его квартире в качестве члена семьи собственника. Ваша регистрация в указанной квартире подтверждает то, что вы имеете право пользоваться квартирой (проживать в ней). Других прав на квартиру вы не имеете.

Соответственно собственник может потребовать вашего выселения, он может продать квартиру и у вас нет законных способов ему помешать. Таким же образом у вас нет права требовать от племянника предоставит вам иное жилое помещение. Он это может сделать только на добровольной основе. Но, разумеется, обязать вас уехать в квартиру в другом городе никто не вправе.

Здравствуйте Наташа 

Я согласен   с ответами если вы не являетесь собственником то не чего требовать не можете. Самый лучший вариант после продажи пойти в мерию и подать заявление что вы остались без дома по данным причинам и попросить в заявлении  о обеспечения вам жилья

Добрый день, Наташа!

поскольку Вы в квартире всего лишь зарегистрированы по месту жительства (прописаны), то Вы имеете только право пользования (проживания) в квартире. 

Право собственности на квартиру у Вашего племянника.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ,

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством...

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса,

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в случае отчуждения (продажи) квартиры её собственником, т.е. Вашим племянником, Ваше право пользования данной квартирой прекращается. Закон каких-либо обязательств по предоставлению собственником другого жилого помещения членам его семьи в случае продажи жилого помещения не предусматривает.

Однако такое обязательство может быть предусмотрено соглашением, заключаемым между собственником жилого помещения и членом его семьи, о котором идёт речь в пункт 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Такое соглашение заключается в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует.

Вам следует заключить с племянником такое соглашение, мотивируя его необходимость своим опасением остаться без права на жилое помещение в случае его продажи.

Здравствуйте, Наташа!
В данном случае, поскольку вы не являетесь собственником данной квартиры, а лишь зарегистрированы в ней, у вас нет права на владение и распоряжение данной квартиры, а есть лишь права пользования — пока вы там еще прописаны! 

Из регистрации по месту жительства — не возникает право собственности, это лишь означает что человек постоянно проживает по конкретному адресу!

Нет вы несможете претендовать на жильё. т.к. вы не собственник и не член семьи военнослужащего, поэтому на вас не может распространяться обеспечение жилой площадью, как члена семьи военнослужащего. Сама регистрация по жилой площади не пораждает права на данную площадь. Если по суду вы были признаны членом семьи то будете иметь право, если нет, то нет правовых основ. Ответ юриста Белоус Олега в вашей ситуации-полоностью справедлив.

«При продаже квартиры, в которой я проживаю имею ли я право потребовать для себя жилье?»

У собственника — нет.

Вам одна дорога — Департамент жилищных отношений Мэрии или Администрации для постановки на учет а качестве нуждающейся в жилищном помещении, через процедуру признания Вас малоимущей.

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма (ЖК РФ) 

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

 Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.