8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос такой: могу ли я официально приняв наследство и 1/4 имущества матери, вместе со своей частью(1/2) отдать это банку в качестве уплаты долга

Здравствуйте, погибла мама(2019г.) и в наследстве было 1/4 квартиры, пенсионные отчисления и долг по кредитной карте. Официально наследство я не принимала и никто из наследников. В этом году(2022г) выяснилось, что банк перед которым долг подал в суд о том, что я обязана выплатить его. Я была признана фактически вступившей в наследство, так как переводила с ее карты деньги на свой счёт. Вопрос такой: могу ли я официально приняв наследство и 1/4 имущества матери, вместе со своей частью(1/2) отдать это банку в качестве уплаты долга. Проблема только в том, что там также прописан мой отец, у него 1/4 имущества.

Показать полностью
, Яна, г. Люберцы
Евгений Головин
Евгений Головин
Юрист, г. Москва

Добрый день! Способами принятия наследства (как вы выражаетесь официальными, предусмотренными законодательством — ст. 1153 ГК РФ) является:

1. подача соответствующего заявления нотариусу, с последующей выдачей свидетельства о праве на наследство;

2. действия наследника свидетельствующие о его фактическом принятии.

Судя по изложенным вами сведениям вы уже официально, по одному из двух способов его принятия, приняли наследство т.к. перевели себе денежные средства наследодателя (вашей мамы), что признано решением суда. 

Далее,

вы как наследник отвечаете по долгам своей мамы ТОЛЬКО в пределах стоимости полученного в наследство имущества и не больше того (ст. 1175 ГК РФ), в вашем случае в пределах стоимости 1/4 доли в праве собственности на квартиру и пенсионных накоплений.  Иными словами если сумма перешедшего к вам долга больше стоимости 1/4 доли и другого перешедшего к вам по наследству имущества, то долг перед банком для вас будет в размере стоимости этой доли. Никакого своего имущества вам добавлять не нужно. Остаток долга будет погашен. Если долг меньше стоимости 1/4 доли и др. наследственного имущества, то он погашается из ее стоимости, а остаток денежных средств остается за вами.

Относительно урегулирования отношений с банком. 

Вариант 1.

Одним из оснований прекращения обязательств законодательством предусмотрено представление отступного (ст. 409 ГК), суть которого сводится к тому, что по соглашению сторон должник передает кредитору (в вашем случае банку) в счет погашения долга имущество ( вашем случае долю 1/4). Но для этого вам необходимо:

1. договорится с банком о таком способе расчетов (без согласия банка рассчитаться с ним таким образом вы не сможете),

2. определиться с оценкой доли (лучше с привлечением оценщика, т.к. оценка производимая банками как правило идет с определенным дисконтом и оказывается ниже реальной цены имущества).

3. Учитывая соотношение стоимости доли 1/4 и суммы долга, в случае если стоимость доли будет больше долга, проконтролировать  наличие в соглашение с банком об отступном положения о перечислении вам суммы стоимости доли превышающей сумму долга.

Вариант 2.

Добровольная продажа доли 1/4, погашение из вырученных средств суммы долга перед банком, остаток вырученной суммы остается за вами.

Вариант 3.

Принудительная продажа. Банк обращается в ФССП (служба судебных приставов) за исполнением указанного вами решения суда, пристав проводит рыночную оценку и продажу доли, из выручки погашает дол перед банком, остаток передает вам.

0
0
0
0
Яна
Яна
Клиент, г. Люберцы
Подскажите, какова вероятность, что банк согласиться на такое решение конфликта?
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я забрать зарплату и уволиться одним днём?
Здравствуйте, работаю на не официальной работе уже около 2 лет ассистентом стоматолога. Причина моего желания уволиться: работаю 50- 60 часов в неделю, ни разу не давали больничный и отпуск. Каждый раз когда дают выходной, потом говорят некому выйти и давят этим, приходиться выходить на работу. Могу ли я забрать зарплату и уволиться одним днём?
, вопрос №4073940, Мария, г. Воронеж
Тендеры и закупки
Можем- ли мы принять мебель или нужно вернуть?
Добрый день! Мы провели закупку мебели посредством электронного аукциона. В Техническом задании были указаны размеры мебели. При поставке размеры мебели отличаются от указанных требований. Разница- от 2 до 5 мм. Можем- ли мы принять мебель или нужно вернуть? Если есть какие-то ГОСТы- подскажите ,пожалуйста.
, вопрос №4073420, Кислицына Ольга Леонидовна, г. Йошкар-Ола
Банкротство
А еще через год (в 2019) банк продает за 10% стоимости кредита права требования по нему рейдерам, которые купили
Поручителем по кредиту юридического лица было физлицо, которое отдало в залог кроме поручительства недвижимое имущество, не поставленное в реестр недвижимого имущества ввиду незавершенки на 99% с земельным участком в собственности поручителя, за которое банк после оценки выдал кредит в 3 раза меньше собственной же оценки имущества, на что заемщик и поручитель согласились, т.к. рассчитывали на быстрое закрытие кредита. Единственный учредитель и директор юрлица через полгода с даты получения кредита на лизинг транспорта умер в середине 2015 года, исполняя до этого кредитные обязательства в полном объеме. 3 месяца после его смерти поручитель-физлицо выплачивал за юрлицо кредитные обязательства заемщика, а после этого он не смог платить и сообщил банку об этом. Лизинговая компания при этом забрала транспорт и не выплатила никакой компенсации за лизинговые платежи компании, которая стала "мертвой" (ликвидирована в 2023г.), т.е. деньги за кредит ушли в карман лизинговой компании. Наследники умершего не вступали в наследство, т.к. жили в другой стране и не хотели ничего с "мертвой" фирмы с кредитом. Менее чем через 3 года поручитель становится банкротом (в 2018) по личному кредиту, из-за неподъемной суммы для исполнения обязательств по кредиту юрлица-"мертвого" должника. А еще через год (в 2019) банк продает за 10% стоимости кредита права требования по нему рейдерам, которые купили за 10% права требования по личному кредиту этого же банкрота-физлица по странному "совпадению", которые выступили кредитором физлица-банкрота и были включены их же подельником - финансовым управляющим банкрота-физлица в реестр кредиторов и внесли залоговое имущество в конкурсную массу. Год они возвращали в конкурсную массу все личное имущество банкрота-физлица (земельные участки и дом, построенный для детей), в числе которого и проданные физлицом 2 земельных участка добросовестно и на законных основаниях за 3 года до своего банкротства в начале 2015 года, когда была полная состоятельность и ничто не предвещало беды. После включения в конкурсную массу предмета залога в банке (несданный в эксплуатацию дом и, естественно, не внесенный в реестр недвижимого имущества), через 3 месяца рейдеры сносят этот предмет залога, бывший в банке при выдаче кредита, якобы по основаниям предписания муниципалитета на снос якобы из-за отсутствия документов и разрешения на третий этаж (2 этажа с хоз.подвалом, посчитанный ними как этаж) и продают земельный участок за 30% его реальной стоимости (как и всё имущество в последующем, паразитируя 6 лет вместе с ФУ). Т.е. недвижимое имущество, оцененное самим же банком и принятое ним в залог, было уничтожено новым "кредитором". Банк свои права требования по поручительству не предъявлял поручителю и даже выступал истцом-залогодержателем, когда финансовый управляющий хотел включить это имущество в конкурсную массу. Прекращено ли обязательство поручителя перед новым "кредитором" по причине отсутствия в природе заемщика (юрлицо ликвидировано, а его бенефициар умер), к которому никак нельзя применить регресс, а к пустой фирме и подавно (ФУ не предъявляла требований по долгам этой фирме, хотя на балансе было имущество и ликвидационная комиссия была), и уничтожения предмета залога, предоставленного поручителем-физлицом, которое было оценено независимо и банком, и реально имело стоимость выше требования банка? Имеет ли право быть таковым новый "кредитор", если поручитель выполнил свое обязательство перед банком, предоставив в залог земельный участок и строение на нем банку, который сам же провел оценку в 3 раза дороже и принял этот залог, не регистрируя право собственности и не оформляя ввод в эксплуатацию? Имеет ли право новый "кредитор" предъявлять свои требования выше той суммы, которую он уплатил банку (10% стоимости), предъявляя физлицу-банкроту полную стоимость кредитных обязательств банку? Должно ли быть закрыто банкротство в силу того, что объект залога был уничтожен и был нанесен ущерб физлицу-банкроту, а сумма требований единственного "кредитора" удовлетворяется за счет другого продаваемого имущества банкрота-физлица? Именно эта сомнительная задолженность позволяет рейдерам распродавать всё до нитки, даже имея меньшую сумму требования, чем уже распродано в погашение (из 100% долга погашено 60%, а эта мнимая задолженность составляет 50%). Прекращается ли поручительство в данной ситуации и следует ли подать иск и регресс требований физлиццом-банкротом к финансовому управляющему, который уничтожил залог и нанёс ущерб банкроту невозможностью реализации объекта залога, при обязанности финуправляющего зарегистрировать объект недвижимости, как того требует закон, а не уничтожить его без решения суда?
, вопрос №4072605, Истец, г. Москва
Социальное обеспечение
Вопрос такой: Имею ли я право выхода на пенсию в 45 лет?
Мне 44 года, мой общий стаж 22 года 4 месяца. Родился,проработал,прожил на крайнем севере и продолжаю жить на севере. Имею спец стажи по статьям. П.1ч.1.ст30 18лет 10мес.18дней. П.11ч.1ст.30 17лет 11мес. 24дня. П.6ч.1ст.32 19лет10мес. 2дня. Вопрос такой: Имею ли я право выхода на пенсию в 45 лет?
, вопрос №4072430, Евгений, г. Великий Новгород
Уголовное право
Так вот, в чем вопрос, могут ли они позвонить родителям и рассказать?
Здравствуйте.Такая ситуация, вызвали полицию на меня и моего парня , мы ссорились прилюдно , так сложилось.. Забрали нас, ему 18, мне 16. Он написал просто объяснительную , а на меня пдн вызвали и писали тоже какой то документ.Родители ничего не знают. Так вот , в чем вопрос , могут ли они позвонить родителям и рассказать? Просто меня отпустили быстро, проблем не было. Телефон родителей не давала
, вопрос №4072225, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2022