Жилец не платит за аренду квартиры

Здравствуйте! Начнем с того что договор не аренды а найма жилого помещения и он не регистрируется нигде. Во-вторых вам следует растрогнуть данный договор согласно условиям договора. Взыскивать через суд плату за найм квартиры вам никто не может запретить и наказания вам за это никакго не будет. относительно вещей я бы вам рекомендовал в присутствии участкового и свидетелей подробно составить опись данного имущества и определить куда-нибудь его на хранение.

… ну как никакого наказания, а уплата налогов?

ну как никакого наказания, а уплата налогов?

Ну а кто известит налоговую и покажет получение дохода? Судья, который будет рассматривать дело?

По требованию наймодателя -то есть Вас, договор найма жилого помещения может быть расторгнут только в судебном порядке и только в следующих случаях:

— невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (до одного года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

— разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

— использования жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и интересов соседей нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п. 2 ст. 687 ГК РФ).