Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответчик представитель Росреестра прокомментировала, что факт смерти никаким образом не повлиял на сделку
Здравствуйте. Мужчина оформил дарственную своей квартиры на одну из дочерей. В процессе было обнаружено, что квартира арестована(за его многочисленные кредиты и задолженности по али.ментам), в связи с этим сделкаоформления квартиры была приостановлена. Мужчина умер через 3 месяца. В квартире продолжала жить его мать. Через 4 года после смерти сына, умерает эта мать. В результате в нотариус обратились брат умершего и сын. Оказалось, что аж через 2 года после смерти мужчины состоялась сделка дарения. Сейчас было первое заседание суда по поводу неправомерности и отмены договора дарения. Ответчик ( представитель Росреестра прокомментировала, что факт смерти никаким образом не повлиял на сделку.
Правомерно ли это?
Дочь будет доказывать что сделка считается заключённой. Вам стоит доказывать что отец уже не собирался ее дарить никому. И передумал.
ГК РФ Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
1. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.