Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
172 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Продажа части метров в однокомнатной квартире

в однокомнатной квартире два собственника, у одного 21 метр, у второго - 12. Тот у которого 12 метров хочет их продать, второй против продажи ( пенсионер ). Возможна ли такая продажа?

08 Января 2014, 17:32, вопрос №337416 Галина, г. Тула
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 1026 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Будзиев Руслан

    Здравствуйте, Галина!

    Преимущественным правом покупки обладает первый сособственник (пенсионер, который против продажи). Это означает, что второй может продать свои 12 метров только если первый сособственник откажется их купить или не даст ответа на письменное предложение в течение месяца, при этом цена, по которой он будет продавать свою долю третьему лицу должна совпадать с той, по которой он предлагал купить сособственнику.

    Статья 250 ГК РФ. 

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
    08 Января 2014, 18:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats