Нужно ли брать задаток?

Я продаю квартиру. Покупатели дали согласие. Нужно было разрешение на покупку через опеку: попросили мои документы о собственности (копии), составили для опеки проект договора купли продажи- прошло 3 недели. Я оказала от просмотра другим покупателям. а потом выяснилось, что у них якобы нет покупателя на их квартиру. Может чтобы обезопасить себя в следующий раз мне стоит брать задаток.

07 января 2014, 12:13, Ирина, г. Курган

Илья Костромов

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Ирина,

разумеется, имеет смысл брать задаток, как доказательство ерьёзности намерений покупателя. Вы, судя по всему, имели дело с какими-то посредниками-риэлторами, продавцами воздуха.

В следующий раз берите задаток, дав расписку о его получении, указав, за что именно берётся задаток и что в случае отказа покупателя от совершения сделки задаток ему не возвращается. Это общепринятая практика. Если опасаетесь какого-то подвоха, договор озадатке можно заверить нотариально (но это не обязательно).

07 января 2014, 12:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2, 6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения?

Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2,6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения ? Я был трезвый документы подтверждающие этот факт есть, в ГИБДД когда я отдавал свои ВУ сказали что не нужно будет сдавать экзамены, это правда ?

18 февраля, 07:49, вопрос №4862005, Ос, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Влияет ли прописка и наличие другой недвижимости на получение жилья при расселении

Здравствуйте. В собственности есть квартира в МО, которая попала в программу ( точно не скажу, какая : реновация или другая программа - ветхое жильё). В квартире никто не прописан, там живёт мама. Также есть квартира в Москве, где все прописаны как раз. Вопросы: - поскольку КВ в собственности, насколько существенно, что в ней никто не прописан ? Повлияет ли это как-то на получение равнозначного жилья взамен? - повлияет ли другая жил площадь в собственности на это? - нужно ли какую-то подстраховаться, предпринять? Спасибо заранее за подробные ответы с ссылками на документы

17 февраля, 23:58, вопрос №4861813, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?

Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?

17 февраля, 23:24, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Можно ли жене купить машину, если муж лишен водительских прав?

Добрый день.Муж лишён прав.Управлял то средством в нетрезвом состоянии,уже на тот момент был лишён,то есть лишён повторно .Ходил на отработки, теперь в инспекции отмечается.Будут ли какие то последствия если жена купит машину и оформить на себя.Нужно ли будет отчитываться и доказывать что он не садиться за руль,в случае штрафов и ТД

17 февраля, 16:04, вопрос №4861289, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.