Какие риски у продавца при продаже дачи в рассрочку и как обезопасить себя от не добросовестных покупателей?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Я решила продать квартиру, которая досталась мне в наследство от бабушки и дедушки. Узнав об этом и захотев поиметь деньги с продажи на меня подала в суд биологическая мать. Она просила суд признать меня недостойным наследником, указав в исковом заявлении что я якобы вступила в наследство незаконно. Суд ее исковое не удовлетворил, так как ничего незаконного с моей стороны не было. В наследство Я вступила по завещанию, а она отказалась от своей доли в мою пользу, потому что взяла деньгами. Так же по ее заявлению были приняты обеспечительные меры в виде ареста на квартиру. Сейчас я буду писать заявление на снятие обеспечительных мер, чтоб сняли арест с квартиры. Вопрос заключается в следующем ,сможет ли он снова помешать продаже моей квартиры и наложить на нее арест?

Предлагают взять займ под залог недвижимости дистанционно(частный инвестор). Запрашивают правоустанавливающий документ, выписку егрн, фото паспорта. Следующим этапом подписание договора(посредством автоматизированной подписи). Потом наложение обременения. Потом, собственно, деньги переводом. Как вы можете оценить какие риски есть? Заранее спасибо.

Здравствуйте.Сын продает участок с теплицами и стоящей на нем хатой.Покупатель внести всю сумму сразу не может, просит выкупать в рассрочку , оплатив меньше половины суммы покупки.Как правильно оформить договор ,чтобы не потерять все? Стоит ли вообще на такое идти, какие риски потом могут возникнуть?