Арендодатель внезапно продал арендуемое нами помещение без предварительного предупрежденя, товар в магазине скоропорт.что нам делать

Арендодатель внезапно продал арендуемое нами помещение без предварительного предупрежденя,товар в магазине скоропорт.что нам делать

11 августа 2022, 12:32, Андрей, г. Москва

Здравствуйте, Андрей,

В соответствии с ч. 1 ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/65133c40908cb965947edf8eafd73171328024f1/

Таким образом, если в договоре аренды нет условия о его расторжении при смене арендодателя — на основании ч. 1 ст. 617 ГК РФ этот договор аренды остается в силе.

Желаю удачи,

11 августа 2022, 12:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жанна Кондрашкина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Смена собственника не является основанием для расторжения или изменения договора аренды (ст. 617 ГК РФ)

Если конечно новый собственник не расторгает с Вами договор по другому основанию. Надо смотреть договор.

11 августа 2022, 12:36

Похожие вопросы

Уголовное право

Что делать, если кража товара из магазина обнаружена только по камерам наблюдения?

Систематически приходят одни и те же лица и выносят из магазина товар на сумму 1000р, одни отвлекают продавца, а другой выходит с товаром, что с ними можно сделать если кражу увидели только в касеру

06 февраля, 23:32, вопрос №4849264, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Могу ли я требовать вместо денег - возмещение товаром купленного в интернет магазине?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, был ли заключен договор купли-продажи при покупке к основному товару (открытка) бенто-торта за 1 рубль (в скобках указано что при покупке букета в подарок), но заказ оформился и была произведена оплата 299 рублей за открытку и 1 рубль за бенто-торт в итоге 300 рублей. По итогу заказ спустя пару часов отменили в одностороннем порядке и удалили его. Хотя заказ был в статусе подтвержден и оплачен. Могу ли я требовать вместо денег - возмещение товаром купленного в интернет магазине?

06 февраля, 21:14, вопрос №4849197, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

Здравствуйте! Я сдаю собственные нежилые помещения в аренду. В 2025 году, часть помещений сдавала по патенту, часть по усн ( доходы). В этом году все помещения перевела на патент. Сейчас собираюсь продать одно из помещений. Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

06 февраля, 14:41, вопрос №4848775, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.