Нужно продать долю в доме, как лучше это сделать?
Нужно продать долю в доме ,как лучше это сделать?
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Если дом уже разделен на доли, продать одну из долей можно только через нотариуса.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю в квартире с долгами родственникам?
Здравствуйте, хотела бы узнать, хочу отписать долю в квартире на родственников, можно ли это сделать с долгом если они не против? И что для этого нужно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, процедура банкротства уже прошла, но вб кошелек еще заблокирован, а мне нужно вывести средства, как это сделать?
Здравствуйте, процедура банкротства уже прошла, но вб кошелек еще заблокирован, а мне нужно вывести средства, как это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме, купленном на материнский капитал, если мать не платит за ЖКХ?
Здравствуйте. У родной матери куплен дом под материнский капитал,и у меня там доля,так же доля у еще троих несовершеннолетних детей. Я не прописана и не проживаю там 2018 года (проживала с отцом и там же прописана). Сейчас мне 21 год,и мать не платит за ЖКХ все долги переходят на меня,неоднократно арестовывали счета. Пробовала поговорить с ней,и оформить дарственную диалог с человеком невозможен,на контакт не идет. Могу ли я продать долю или как от нее избавиться? Платить каждый раз по 30 тысяч и свыше уже нет сил,к тому же в скором времени планируется покупка своей квартиры,хочу закончить все эти проблемы как можно скорее.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать земельный участок, находящийся в кредите?
Хочу продать земельный участок который находится в кредите , как правильно это сделать документально , за землю уже не вносились платежи более полу года , продать хочу бывшему гражданскому мужу , деньги за землю по факту я не получу
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю бывшему мужу в доме, купленном на маткапитал, при его отсутствии?
Здравствуйте, у меня такая ситуация в браке был куплен дом за мат.капитал, но без мужа, составляли обязательство что я его включу. Но он постоянно был в разьездах и у нас никак не получалось оформить долю. А через год мы перестали жить вместе. Сейчас в данный момент мы в разводе, но мне нужно выполнить обязательство, но находимся в разных городах и где он сейчас находится я не знаю, и связь с ним не поддерживаю. Можно ли это сделать как то без его участия??
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Анастасия!
У Вас действительно есть право продать принадлежащую Вам долю отдельно от всех собственников, но следует учесть ряд моментов.
1. Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости;
Если есть желающие купить Вашу долю, то возможна её продажа с соблюдением требований ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.