8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Как участок земли общего пользования признать дорогой?

Участок земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе.

Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Показать полностью
, Наталья, г. Истра
Антон Яхимович
Антон Яхимович
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья!

Исходя из представленной информации, предварительно можно сделать следующие выводы.В соответствии с ст.  16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями3, 5, 13 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения и осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения. При этом согласно пункту 6 статьи 3 названного Закона под дорожной деятельностью понимается деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.
При этом действующее законодательство исходит из принципа самостоятельного осуществления органами власти своей компетенции. Это означает, что принуждение к осуществлению органами власти их полномочий, определению того, как они должны осуществляться, не допускается (при условии, что сама деятельность органа власти осуществляется в пределах, установленных законом). В этой связи, например, судебное принуждение местного органа власти к принятию на баланс дороги вряд ли возможно. 
Суд не может подменять собой в данном случае муниципальный орган власти в решении вопросов, находящихся в сфере его усмотрения. Понуждение муниципалитета к принятию решения в таком случае может быть расценено как «ограничением права органа местного самоуправления на самостоятельное принятие решений вопросов местного значения в пределах предоставленных законодательством полномочий, в том числе в рамках осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения» (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.12.2021 № 88-29392/2021 — в этом деле граждане пытались понудить органы власти Калуги к строительству автомобильной дороги, ведущей к их домам). 
Но можно попробовать предпринять следующие действия.
Необходимо проверить, есть информация о дороге в Правилах землепользования и застройки. И если ее там нет, то проверить содержание Генерального плана. В ч. 3 ст. 9, чч. 9, 10 ст. 31, п. 1 ч. 2 ст. 33, п. 2 ч. 1 ст. 34, ч. 15 ст. 35 ГрК РФ установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего долгосрочные ориентиры их развития. Несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования (п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017).
В случае если сведения о дороге отсутствуют в указанных документах, то в соответствии с пп.5 п.3 ст. 33 ГрК РФ граждане могут инициировать внесение изменений в Правила землепользования и застройки путем обращения в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки (действует при органе местного самоуправления; формируется главой местной администрации). Основанием для внесения изменений должно быть обоснование гражданами того, что при текущем применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. 
В Вашем случае речь может идти, что в отсутствии сведений о дороге в указанных выше документах, приводит к невозможности принятия ее на баланс органа местного самоуправления. А это, в свою очередь, приводит к отсутствию должного содержания и ремонта дороги, обеспечивающего безопасное движение транспортных средств, что угрожает безопасности жизни и здоровья участников дорожного движения и жителей Вашего населенного пункта. 
В случае если Ваше обращение не будет удовлетворено органами местной власти и вам будет предоставлен отказ во внесении изменений в Правила землепользования и застройки, у Вас появится право обжаловать полученный отказ в суд. 

1
0
1
0

Также можно обратиться в органы ГИБДД Вашего муниципального образования с заявлением о проведении проверки соблюдения соблюдением нормативов и стандартов, действующих в сфере обеспечения безопасности дорожного движения в отношении содержания и обустройства дороги. 
Выявленные недостатки, в том числе связанные и с тем, что дорога местного значения не является объектом собственности муниципального образования, может стать основанием для обращения представителя ГИБДД в прокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования с последующим обращением в суд с административным иском обязать администрацию муниципального образования предпринять необходимые меры для постановки на учет дороги в качестве бесхозяйного имущества. Это в дальнейшем позволит оформить право собственности муниципального образования на дорогу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
И в какие сроки должно быть уведомление?
Здравствуйте. Моя жена подала на развод. Когда и как я об этом узнаю? По почте или госуслуги? И в какие сроки должно быть уведомление?
, вопрос №4776139, Александр, г. Москва
Наследство
Вопрос: надо ли заполнять налоговую декларацию и на основании каких документов?
Мы с братом продали квартиру, которая нам досталась по наследству после смерти родителей. Акт приватизации 1994, Отец умер в 2016, мама в 2024. Продали в ноябре 2025. Вопрос: надо ли заполнять налоговую декларацию и на основании каких документов? Благодарю за ответ.
, вопрос №4775846, Александр, г. Тюмень
Семейное право
Куда обращаться, какие документы нужны?
Здравствуйте! Заключили с мужем брачный договор (оформлен у нотариуса). По этому договору мне переходит квартира, которая на данный момент оформлена на нас обоих в равных долях. Как мне переоформить право собственности на себя? Куда обращаться, какие документы нужны? Сколько будет стоить? Через госуслуги не получается, там вообще ничего не понятно.
, вопрос №4775793, Елена, г. Москва
Право собственности
Какие условия должны быть выполнены
Можно ли пользоваться машиной на территории РФ,купленной и зарегистрированной в Казахстане. Какие условия должны быть выполнены. Заранее благодарю
, вопрос №4775803, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации
Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?
, вопрос №4774805, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.08.2022