Новая квартира отца после развода

Добрый день ! Племянник8 лет (сын моего брата) был прописан с нами в нашей с братом квартире в Москве. Дом попал под реновацию. В процессе переезда в новым дом брат умирает. В новой квартире племянника не прописывают без родителей. Отец его умер а мать его туда прописывать я не хочу,так как квартира еще не приватизирована. При дальнейшей приватизации мать племянника будет в доле. А я хочу приватизировать на нас двоих я и мой племянник. Как быть ?

Я нахожусь во втором браке . 1) В первом браке была приобретена квартира в ипотеку , бывш муж отказался и в итоге я от его имени закрыла ипотеку самостоятельно , находясь во втором браке . Бывш оформил дарственную своих долей на меня , после закрытия ипотечного кредита. Может ли нынешний муж каким-то образом претендовать на данное имущество после развода ? 2) у нас 2 машины , одна его , купленная в кредит , кредит.дог. Все еще открыт и моя купленная за нал ( треть от стоимости машины добавил муж , остальное от продажи моей старой машины , купленной до второго брака) Каким образом будет проходить раздел имущества ?