Здравствуйте. Можно попробовать пойти по пути фактического принятия Наследства, если суд признает эту расписку надлежащим документом (в чем есть сомнения).
То есть мать стала собственником по этой расписке. Потом она умерла и ее сын (ваш муж), проживая в этом доме, фактически принял наследство.
Ведь наследство можно принять не только через нотариат, но и путём фактического принятия Наследства (ст. 1152, 1153 ГК РФ).
Поэтому необходимо подать иск в суд иск о признании права собственности на дом в порядке наследования после смерти матери.
Также важно знать, открывалось ли наследственное дело после смерти матери и первого ее мужа.
В таких делах много нюансов. Без изучения документов и глубокого анализа ситуации, есть риск ошибиться, сами понимаете.
Вот так вкратце, если я верно понял обстоятельства дела.
Удачи!
Если понадобится помощь, то пишите в чат (кнопка «Общаться в чате»)