Здравствуйте. Я развелся с женой. У нас 2 несовершеннолетних детей и общий дом. Дом куплен в ипотеку(еще не закрыта), находится в равных долях по 1/4. Мы хотим с бывшей женой отказаться от своих долей в пользу детей. Это возможно на данный момент? Если да, то кто сможет им распоряжаться? Я хочу, чтобы только дети имели право продать его.
Здравствуйте, Владимир!
Пока дом в ипотеке и ипотечный кредит за него ещё не выплачен, то, соответственно, банк является залогодержателем дома. Поэтому любые сделки (в том числе по дарению долей детям) возможны только с согласия банка-залогодержателя.
Распорядиться долями путем их дарения детям без согласия банка возможно только после погашения ипотеки и снятия этого обременения с дома.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
