Добрый день
Есть квартира #1, которую покупали с использованием мат капитала
Есть квартира #2, купленная позже. Ещё не оформлено право собственности. Хочу выделить доли детям в ней, и освободить первую от этих обязательств, чтобы в последствии ее продать. Какой порядок действий? Спасибо
Доли детям в обязательном порядке должны быть выделены в квартире, которая была куплена с использованием средств мат.капитала.
Сначала владелец сертификата на мат.капитал должен по соглашению выделить в этой квартире доли детям, затем получить согласие органов опеки на продажу данной квартиры в соответствии со ст. 37 ГК РФ с обязательным оформлением в собственность детей долей в другой квартире (чтобы при этом не было ухудшения жилищных условий детей).
Доказательства наделения детей долями в другой квартире после сделки по продаже квартиры, купленной с мат.капиталом, необходимо будет предоставить в органы опеки в 30-дневный срок после сделки по продаже.
При покупке другой квартиры, в которой сособственниками будут дети, на стороне покупателя надо указать детей с размерами долей в праве собственности на каждого.