Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры без нотариального заверения, если один собственник доли продает свою долю второму собственнику?
Здравствуйте! Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры без нотариального заверения, если один собственник доли продает свою долю второму собственнику? (кв-ра в общей долевой собственности 1/2 +1/2). Спасибо!
, Наталья, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 7.1
Здравствуйте!
Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры без нотариального заверения, если один собственник доли продает свою долю второму собственнику?
Нельзя. Закон в этом случае требует обязательное участие нотариуса.
Наталья
Спасибо!
Наталья
А как же «С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственност (ФЗ от 01.05.2019 N 76-ФЗ). Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке» ??
Гулнора Мавлудова
Добрый день, Наталья!
В указанном случае заверение нотариусом сделки купли-продажи не будет обязательным.
Наталья
Гулнора, спасибо! Обоснуйте, пожалуйста, (нотариус выше написал «Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке»). У нас получается только один отчуждает, а другой приобретает.
Похожие вопросы
В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд?
,здравствуйте, по торгам приобретаю 9/10 собственности коммерческой недвижимости. В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд ? общая площадь здания 2500кв м
Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей
Добрый день. Хочу продать земельный участок в МО . Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей. В собственности менее трех лет. Какой налог мне грозит? Спасибо
Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи 1/2 доли в квартире при покупке этой доли у второго собственника?
Добрый день! Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи 1/2 доли в квартире при покупке этой доли у второго собственника?
Или нужно нотариальное расторжение?
Физическим лицом по договору купли-продажи было приобретено 100% доли в уставном капитале ООО. Сделка была нотариально удостоверена. Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации сведений о новом участнике на основании абзаца второго пп. "ф" п. 1 ст. 23.
При этом в ДКП есть пункт:
"Право собственности на долю в уставном капитале переходит к покупателю с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН"
Получается, что формально право собственности так и не перешло. А ждать нет возможности.
Вопрос:
Как расторгнуть такой договор? Достаточно ли соглашения сторон? Или нужно нотариальное расторжение?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000? Просто мама передумала ( поругались). Говорит хочу ещё миллион. Сделка уже зарегистрирована в росреестре