Женатый сын оформляет ипотеку на покупку квартиры,я даю половину стоимости квартиры.Как лучше оформить передачу денег,чтоб в будущем при неблагоприятных обстоятельствах он не потерял эту половину и она не делилась пополам,как совместно нажитое имущество
Добрый день!
В описанной Вами ситуации лучше передать сыну денежные средства по договору дарения, причем, договор заключить в письменной форме, а денежные средства перевести на счет в банке, и именно с этого счета сын должен будет оплатить покупку (первоначальный взнос).
Так, согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Удачи!
Здравствуйте,
Лучше всего оформить договор дарения в нотариальной форме, деньги передать под расписку или перевести на специально открытый банковский счет, чтобы они не смешивались с общими деньгами супругов, также можно внести деньги от вашего имени непосредственно в счет оплаты квартиры. Варианты зависят от условий договора дарения денег. Вам нужно, чтобы у сына были доказательства происхождения денег и направления их именно на оплату покупки квартиры.
С уважением, Андрей Козырев
