8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жена и сын не хотят этот дом а хотят деньги обратно т.к

Здравствуйте подскажите пожалуйста, продали дом гр. В. подписали документ купли-продажи но в МФЦ не смогли сдать документы на регистрацию он умер. И дом остался так и не переоформлен. Жена и сын не хотят этот дом а хотят деньги обратно т.к. покупатель умер. Как быть дальше

, Максим, г. Москва
Александр Лупу
Александр Лупу
Юрист, г. Москва
Эксперт

Максим, здравствуйте, в данном случае наследники покупателя, заменяют покупателя — происходит правоприемство, и приобретают указанный дом пропорционально своим долям в наследстве, если нет оснований считать договор ничтожным или недействительным то они обязаны принять у Вас указанный дом и не вправе требовать возврат денег, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Павлов Павел
Павлов Павел
Юрист, г. Волжский

Максим, добрый день!

Право собственности на недвижимое имущество переходит на покупателя в момент государственной регистрации. Таким образом, ваш покупатель не преобрёл права собственности на дом. И дом всё ещё принадлежит Вам.

Так как деньги у Вас, к Вам могут быть предъявлены требования о неосновательном обогащении, и деньги нужно вернуть. Но кому? Жена и сын это, конечно наследники первой очереди, но где гарантия, что нет других наследников или нет какого ни будь завещания. Это станет известно только через 6 месяцев, когда все заинтересованные лица вступят в наследство. В тоже время, деньги, находящиеся у Вас являются наследственной массой умершего.

У Вас как у должника есть право удостоверится, что вы исполняете обязательство надлежащему лицу, а такое лицо на сегодняшний день определить невозможно.

Ждать 6 месяцев для Вас тоже не вариант, так как могут потом предъявить проценты.

Единственный вариант, который я вижу, Вы должны сдать деньги на депозит нотариусу, ведущему наследственное дело. Это, с точки зрения закона, является исполнением обязательства, и так Вы сможете избежать требований об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли оплатить хотя бы половину, или требовать деньги обратно?
Здравствуйте! В парикмахерской окрасили не в тот цвет. Могу ли оплатить хотя бы половину , или требовать деньги обратно?
, вопрос №4127309, Ирина, г. Москва
700 ₽
Защита прав потребителей
Оплатил их заранее (160 тысяч), но потом узнаю, что тренер к которому хотел попасть впервую очередь будет только первые пять дней, а потом уедет
Добрый день! Такая ситуация. У меня сын хоккеист, решил его отправить на хоккейные сборы. Оплатил их заранее (160 тысяч), но потом узнаю, что тренер к которому хотел попасть впервую очередь будет только первые пять дней, а потом уедет. Об этом меня не предупреждали. Меня это конечно не устраивает, поэтому попросил вернуть деньги в полном объёме, до сборов ещё месяц. К сожалению купил билеты плюсом и потратил ещё 30 тысяч. Товарищ молчит, на сообщения не отвечает, договора не было, вся переписка в вотсап, деньги платил по безналу. Я так понимаю на жену организатора. Как быть?
, вопрос №4125740, Дмитрий, г. Москва
Исполнительное производство
Сейчас есть задолженность у судебных приставов, и они накладывают арест на дом, видимо хотят реализовать мою
Добрый день, ситуация такая, более 10 лет назад был куплен дом, на маткапитал, но доли детям не выделены до сих пор. Сейчас есть задолженность у судебных приставов, и они накладывают арест на дом, видимо хотят реализовать мою долю, вопрос, что будет, и смогут ли приставы это сделать, кроме дома в долевой собственности емть квартира, только моя.
, вопрос №4126908, Ксения, г. Братск
Исполнительное производство
Оказалось, что этот банк, (Кредит Европа БАНК) который каким то странным образом одобрил такой кредит, такому
Давным давно я по тупости своей взяла кредит на обучение в школе английского языка. Потом поняла, что меня развели как лохушку, хотя оплачивала этот кредит (вообще ни за что какое то время.) когда попыталась расторгнуть договор с. Этой организацией, ничего не получилось и я пошла к юристам. Отдала им 30т.р.. Они мне всё грамотно оформили, все документы сделали.. И суд я конечно выйграла, ведь вторая сторона не разу на слседани суда не явилась. Было 3 заседания. И мне эта школа должна была вернуть мои деньги, плюс адвокаты, плюс штраф, плюс моральный.. И т. Д. Но приставы ничего не сделали. И тоже забила. Думала забыли и ладно. Я не скупая. Но! Оказалось, что этот банк, (Кредит Европа БАНК) который каким то странным образом одобрил такой кредит, такому лицу как я (без подтверждений доходов и официального места работы) Ещё и продал мой долг коллекторскому агентству. А я ведь как дура платила им какое время.. По 6т.р в месяц... Потом этому коллекторскому бюро раза 3 по 2 т.р отправляла .. И типо осталась должна 15300. Вообще не справедливо.не хотела я им это платить. Но так получилось, что родила второго ребёнка, и пытаюсь оформить на него пособие уже 3 месяца.. Закрываю все ненужные счета.. В Газпромбанк еду в четвёртый раз с грудничком и мне говорят, что счёт арестован фссп на 15300. Заняла, Оплатила в тот же день.. Лищь бы сняли арест и я смогла закрыть этот старый ненужный счёт и получить пособие на ребёнка. Потому что расходы на детей растут... И вот тут только Начинается суть проблемы! Пишет мне какой то мужчина, который говорит, мол у них есть мой кредитный договор на 77т.р и предлогать мне рассрочку.. По 3т.р в месяц.. И типо эти 15300 было проверкой моей платежеспособности.
, вопрос №4126883, Анастасия, г. Москва
Все
Здравствуйтетакой вопросрядом стоит дом очень старый и там
Здравствуйте,такой вопрос,рядом стоит дом очень старый и там не кто не живёт,хочу выкупить у них дом,но нужно узнать как то их контакт номер и тд,помогите пожалуйста
, вопрос №4126215, Алекс, г. Уфа
Дата обновления страницы 29.07.2022