8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно узаконить данное действие?

Добрый день. Такой вопрос по ситуации с ипотекой. Пара не зарегистрированная в браке приобретает квартиру в ипотеку без созаемщика, то есть один собственник в ДДУ. Платят пополам. Как можно узаконить данное действие? Разделить на доли можно ли? Либо договор какой-либо составить. В общем сделать так, чтобы была гарантия для двоих, пока они не состоят в браке.

, Александра, г. Москва
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

1.Ипотеку лучше оформлять в браке, так как квартира, купленная до брака, останется в собственности у того, кому она принадлежала. Для раздела квартиры супруги в этом случае  должны будут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (статьи 38,40-43 Семейного кодекса). Брачный договор и соглашение о разделе имущества обязательно  оформляются у нотариуса.

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2.Заключение брачного договора может быть одним из условий банка (но не обязательно) при оформлении договора ипотеки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, человек не возвращает мне долг, подскажите пожалуйста как я могу законно его вернуть или как узаконить факт долга?
здравствуйте, человек не возвращает мне долг, подскажите пожалуйста как я могу законно его вернуть или как узаконить факт долга?
, вопрос №4127652, Данил, г. Владивосток
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Каким путем мне идти, куда обратиться, чтобы это узаконить, и вообще это реально?
Добрый день.Вопрос следующий.Приобрела участок земли в СНТ.Между мной и соседним участком есть проход,который на карте есть.Но по факту его нет,и никто никогда им не пользовался с 73 года(как говорит еще старый председатель)Когда стали разгребать участок,соседка забила тревогу(ей когда-то не дали преобрести этот отрезок)А мне бы очень хотелось взять этот кусочек.У меня ребенок-инвалид.Каким путем мне идти,куда обратиться,чтобы это узаконить,и вообще это реально?Прекреплю план,чтобы было понятнее)Спасибо за ответ
, вопрос №4127543, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Правомерны ли действия росреестра и где можно получить копию решения об отводе зем участка?
здравствуйте.Ранее 03.10.1990 г зем уч встал на кадастровый учет за номером 23:49:0205024:138 разрешенное использование Проектирование и строительство полуподземной автостоянки коллективного использования на75 машино мест пл 2900 кв.м Правообладатель Гаражно строительный кооператив номер33 Центрального районного совета ВДОАМ .С 1990 г по 2009 г земля числилась за ПГСК 33 .Ранее ее пытались оформить в собственность но был отказ и до конца никогда не доводилось .Менялись председатели . Потом в 2009 г земля перешла в Общую долевую собственность МКД . Построена подземная автостоянка(в эксплуатацию не вводилась .Хотя было Разрешение на строительство капитальных сооружений ). Запросила расширенную выписку о правоустанавливающих документах (на основании каких документов зем уч встал на кад. учет так как утерян документ на выделениеи зем уч в бесплатное (бессрочное пользование) И рЕЕСТР ОТВЕЧАЕТ ЧТО В РЕЕСТРЕ ОТСУТСТВУЕТ ЗАПРОШЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ . А АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЧЕТ НАС СНЕСТИ КАК САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ.ХОТЯ НА ТОТ МОМЕНТ (1990Г) У НАС ЕСТЬ рАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО . ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ РОСРЕЕСТРА И ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОБ ОТВОДЕ ЗЕМ УЧАСТКА ? СПАСИБО
, вопрос №4127448, ВИКТОРИЯ, г. Москва
800 ₽
Защита прав призывников
3Существует ли докумен устанавливающий сроки данного направления?
Имею направлениие на доп. медицинское обследование от военкомата. В направлении указана дата явки 14.05.24. Не успел к данному времени прийти в мед. организацию. В военкомате 14.05.24 выписали новую повестку, на 05.06.24. Дату в направлении или само направление повторно выписывать отказались:"Направление не меняется,дата не переписывается, действует на весь срок данного призыва. Эта дата, для вас" Сегодня пришел в мед. учереждение. Меня развернули, т.к. дата по их мнению (14.05.24) устарешвая. На объяснения (информации от военкомата про действие данного документа на весь призыв) ответной реакции не было. Единственное чего удалось добиться - на обратной стороне направления написал зав.отделения что я обратился позже 14.05.24 С эти обратился в военкомат. Там разводят руками, единственное что сделали, рукой перепиаали дату в направлении (приложу) с подписью. Итого три вопроса: 1) Должны ли меня принять в мед учреждении. Все остальные бумаги -паспорт полис снилс направление из поликлиники со всеми печатями на руках и вопросы вроде не вызывало. 2) Кто в данной ситуации прав? Военкомат или мед. учреждение. 3)Существует ли докумен устанавливающий сроки данного направления?
, вопрос №4127419, Александр, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Я хочу узнать, можно ли что то сделать кроме как подать заявление в полицию?
Добрый вечер меня зовут Николай , у меня впервые в жизни произошла ситуация в который я был обманут мошенниками . Суть ситуации такая : Искал товар для машины , нашел данный товар на сайте Авито , ч человеком списался он сказал что продаст товар , мы перешли из Авито в ватсап менеджер для дальнейшей сделки . Он мне прислал фотки товара , меня все устроило и я решил приобрести , товар большой ( весит много) отправить такой товар можно только транспортными компаниями , мы сошлись на ТК ПЭК. Человек сказал что пошел все это дело упаковывать и через некоторое время он мне написал что все готово и он уже заполняет данные мои для того что бы отправить товар . Потом он мне прислал накладные и фотки что товар отправлен как оказалось позже это не настоящие фотки . Я поверил что человек мне отправил мне товар , и мы начали договариваться по оплате . Он написал мне имя и номер телефона на который надо произвести оплату , я сделал перевод и прислал ему квитанцию . После Я решил проверить в ТК ПЭК и узнать если данная посылка у них в базе как оказалось нету . После этого я напрямую спросил у человека отправил он мне товар или нет , на что он ответил что нет не отправлял. Вот такая история . Я хочу узнать , можно ли что то сделать кроме как подать заявление в полицию ? Может можно как то повлиять на банк и доказать то что меня обманули и что бы они сделали перевод денег обратно ? Прикреплю скриншоты нашей переписки , это часть с Ватсапп , так же есть переписка на Авито . Так что есть квитанция о переводе денежных средств. Скриншоты возможно не по порядку , лучше смотреть по времени .
, вопрос №4126392, Николай, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.07.2022