Я хотел бы продать недвижимость в Крыму, которая недооформлена. Можно ли оформить и продать недвижимость дистанционно с помощью электронной подписи? Могу ли я с помощью электронной подписи дать доверенность кому-либо на операции со своей недвижимостью?
Здравствуйте, Борис!
В Вашем случае будет целесообразно составить доверенность на лицо, которое будет заниматься вопросом вашей недвижимости. Дистанционно это можно сделать так: Вы обращаетесь к нотариусу за составлением доверенности на уполномоченное Вами лицо на совершение действий с недвижимостью, выражаете свою волю. Нотариус по базам данных отправляет доверенность в тот город, где находится уполномоченное вами лицо. Доверенность заверяется нотариусом и выдается в бумажном виде.
Оформление квалифицированной подписи лишним не будет и советую сделать ее сразу через удостоверяющие центры. digital.gov.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/
В этом случае вам необходимо оформить доверенность в Посольстве России, право на обращение в посольство вы имеете априори имея паспорт гражданина РФ, наличие статуса проживания не играет роли.
Также необходимо оставить заявление на электронном ресурсе https://notary.kdmid.ru/ перед подачей личного заявления.
В данном случае оформление квалифицированной электронной подписи невозможно без Вашего личного присутствия в удостоверяющих центрах. Без наличия электронной подписи, но при наличии доверенности, доверенное лицо исполняет действия, сделки от Вашего имени, выражая Вашу волю, поэтому подпись указанного в доверенности лица будет равнозначна вашей.
*Наличие квалифицированной подписи необязательно.