Каков алгоритм процедуры включения земельного участка в наседенный пункт и соответственнно отнесения его к другой территориальной зоне - зоне делового назначения?
Необходимо изменить категорию земельного участка с "земли промышленности, связи, транспорта и иного специального назначения" на " земли населенных пунктов". Земельный участок находится за границей населенного пункта в территориальной зоне МНП. Каков алгоритм процедуры включения земельного участка в наседенный пункт и соответственнно отнесения его к другой территориальной зоне - зоне делового назначения? Прошу подробно расписать все требуемые действия заявителя и органов власти
, Мага, г. Ессентуки
Мага, я дополню вам свою консультацию, данную мною вам выше.
Важно понимать, что включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, согласно требованиям, установленным в ЗК РФ Статья 84. Установление, изменение границ населенных пунктов.
Еще подробности по вашему вопросу, вы можете посмотреть тут: https://zknrf.ru/Zemelnyy-kodeks/Glava-XV/Statya-84/
Так как границы населенных пунктов изменяются посредством утверждения документов территориального планирования (генеральных планов поселений), — отображающих указанные границы. Учитывая, что документы территориального планирования определяют назначение территорий, согласно требований ст. 9 ГрК РФ.
Я еще вам дополню свою консультацию, свои вам ответы:
Вам следует ознакомиться еще со ст. ст. 19 — 23 ГрК РФ, содержание которых посвящено документам территориального планирования местного.
Так как установление и определение границ населенных пунктов осуществляется в рамках основной функции документов территориального планирования.
С уважением.
Если у вас остались вопросы либо уточнения вы можете обратиться ко мне в личный чат на сайте.