Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И это при том, что она знает, что я только недавно отправилась после аварии (5 мес на больничном была), и мне ещё
Здравствуйте. Со мной произошла такая ситуация: я нечаянно залила соседку снизу. Дело было 1 июля в 4 утра. Залила потолки. В тот же день я к ней заходила, мы договорились о том, что я оплачу ремонт потолков. Оценочную комиссию из управляющей компании мы не вызывали. Думала, что мы договорились. Я нашла мастера, назначили встречу, чтобы мастер посмотрел потолки, и тут на кануне, на третью неделю она мне заявляет, что хочет помимо ремонта возмещение морального ущерба в размере 50 тысяч, а иначе она подаст в суд и я буду должна в два раза больше. И это при том, что она знает, что я только недавно отправилась после аварии (5 мес на больничном была), и мне ещё долго лечить последствия наезда, что я только вышла на работу, и что я не отказываюсь от своих обязательств перед ней она только сейчас заговорила о моральном ущербе и только сейчас собралась вызывать Оценочную комиссию перед назначенный ремонтом, потому что хочет получить за моральный ущерб, мотивируя тем, что за 8 лет я заливаю её в 3 раз, и что в этот раз сильно залила ещё и ночью. Какие документы и соглашения нужны, чтобы доказать суду, что я выполнила свои обязательства перед ней и морального вреда не наносила?
Добрый день. Александра, отвечу на ваш вопрос по порядку.
1. Что касается требования со стороны вашей соседки о компенсации морального вреда, то боюсь у нее не получится взыскать с вас компенсацию морального вреда в судебном порядке, поскольку в силу ст. 151 Гражданского кодекса РФ:
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В вашем случае, насколько я понимаю из описанной вами ситуации, речь идет о чисто имущественном споре, поэтому о взыскании компенсации морального вреда в судебном порядке не может идти и речи.
Заявить, конечно, она такое требование может, но крайне маловероятно, что суд удовлетворит его.
2. Что касается вопроса возмещения вреда от затопления, то здесь, в случае, если ваша соседка докажет вашу вину в причинении ущерба, то она имеет право требовать от вас возмещения вреда.
Все остальные вопросы могут быть рассмотрены уже в рамках отдельной консультации юриста в чате (кнопка рядом с фотографией юриста).
Здравствуйте! Спешу успокоить — 50 т.р. за моральный вред, вызванный затоплением, никто не взыщет. Затребовать в суде она может и миллиард. Спокойно реагируйте, пускай она вызывает оценочную комиссию. Если Вы нашли мастера, предложите ей в присутствии комиссии, либо снимая всё на камеру (хотя бы телефона), самостоятельно и за счёт своих средств устранить повреждения. Если она откажется и пойдёт в суд, суд её поведение также будет учитывать при решении вопроса о взыскании с Вас денежных средств.
Я так понимаю она хочет 50 т.р. Суд ей столько не взыщет. Предложите ей 5 т.р сверх ремонта, может успокоится, если нет, — ну что ж, хочет суд, пусть идёт в суд. Если согласится — пусть напишет расписку: денежные средства в такой то сумме получила в счёт компенсации морального вреда за затопление моей квартиры (дата) гражданкой (Ваши ФИО), претензий не имею. Также пусть напишет другую расписку, что согласна на проведение ремонта, перечень материалов ремонта и время его проведения согласованы, обязуюсь предоставить доступ в квартиру для его проведения.
Кроме того, все обсуждения с соседкой должны быть записаны на видео или аудио носители, чтобы в последующем подтвердить.